Regionen

Der Immobilienmarkt boomt, Wohnraum ist gefragter denn je, aber Bauflächen sind rar: Mit Mut und Kreativität realisieren wir Bauvorhaben in Köln, Berlin und Düsseldorf. Wir trauen uns an Projekte, bei denen andere Mitbewerber zurückschrecken. Das verdanken wir unseren hochmotivierten und qualifizierten Mitarbeiter/innen, die eigenverantwortlich und im Team effizient arbeiten. Wir bezeichnen uns selbst als MACHER – überzeugen Sie sich selbst.

Projekte in Köln und Umgebung

Kölner Nummern

Die Stadt am Rhein hat einiges zu bieten: Karneval, Kölsch und Kultur. Über 2.000 Jahre Geschichte stecken in der Domstadt mit ihren 86 Veedeln (Stadtvierteln). Fast genauso lange feiert Köln den Karneval. In der fünften Jahreszeit schunkeln die mehr als eine Million Einwohner mit unzähligen Touristen zu Kölschen Karnevalsliedern. Auch Fernsehsender, Medienunternehmen, Verbände und Verlagshäuser zieht es nach Köln. Die Bevölkerungszahlen steigen weiter an und Wohnraum ist gefragter denn je.

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Projekte in Berlin

Berliner Luft

Deutschlands Hauptstadt ist bekannt für Currywurst, gnadenlose Direktheit und ihren Bären auf zwei Beinen. Rund 3,5 Millionen Einwohner leben in den zwölf Bezirken an der Spree und Havel. 
Berliner Wohnraum ist gefragt – nicht nur bei Deutschen, sondern auch bei internationalem Publikum. Nicht umsonst heißt ein Werbeslogan: Berlin, du bist so wunderbar.

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Projekte in Düsseldorf

Buntes Düsseldorf

„Über sieben Brücken musst du gehen“, sangen in der DDR bereits die Band Karat und später der Musiker Peter Maffay. Ob sie die sieben Rheinbrücken in Düsseldorf meinen, bleibt allerdings unklar. Beliebt ist die Landeshauptstadt aber nicht nur wegen des Rheins. Die Touristen schlendern gerne über den Einkaufsboulevard Königsallee, die Einheimischen trinken ihr Altbier am liebsten an der längsten Theke der Welt – in den über 260 Kneipen und Brauhäusern in der Altstadt. Wer in Düsseldorf wohnt, will nicht mehr weg.

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Immobilienprojekte

Projektentwicklung

Kompetenz

Einkauf & Akquise

Der Immobilieneinkauf ist der Beginn einer spannenden und komplexen Wertschöpfungskette eines jeden Bauträgers und Projektentwicklers. In einem hart umkämpften Markt zählen Schnelligkeit, Vertrauen und natürlich ein exzellentes Netzwerk. Dies gilt auch für die Großstädte Köln und Berlin.

Unsere Einkaufsspezialisten akquirieren rund die Hälfte der Grundstücke off-market, die restlichen Flächen oder Bestandsobjekte werden uns von Maklern beziehungsweise Mitbewerbern vermittelt. Unser Team kennt sich gut mit dem Kölner und Berliner Immobilienmarkt aus und prüft die Kaufangebote kaufmännisch und hinsichtlich der Qualität und des Baurechts schnell und professionell. Neben einem starken Team profitieren wir von einem umfangreichen Netzwerk und guten Partnerschaften. 


Planung & Entwicklung

Unsere Architekten in Köln und Berlin sind immer auf der Suche nach dem perfekten Grundriss. Unter dem Motto „form follows function“ entwickeln sie eine kundenorientierte Planung.

Unser Anspruch ist es, nachhaltige Projekte mit solider und funktionaler Architektur zu realisieren. Dafür verbindet unsere hauseigene Planungsabteilung Qualität mit Kreativität. Schwer bebaubare Grundstücke sind für uns eine willkommene Herausforderung und unsere Leidenschaft. Unser Leistungsspektrum umfasst die Entwicklung vom Planungsrecht bis hin zur Baurechtschaffung.

Wir steuern externe Architekten sowie Fachingenieure oder planen selbst. Schwerpunkte der Planung sind die Leistungsphasen 1-5 nach HOAI. Als Team erarbeiten wir in direkter Abstimmung mit den anderen Abteilungen Lösungen in planerischer Gestalt und vereinen Kosten und Ästhetik im Sinne der Kunden. Eine enge Zusammenarbeit mit den Stadtverwaltungen und eine intensive Steuerung von Architektenwettbewerben schaffen lebenswerte Räume. Wir prägen das Stadtbild und sind uns dieser großen Verantwortung bewusst.


Bauen

Mit unserem Team aus Architekten, Bauingenieuren und Kaufleuten sorgen wir für Wohnraum in Berlin, Köln und der Umgebung. Mit der Übergabe des Projektes von der Planungs- zur Bauabteilung und somit in die Leistungsphase 5 realisieren wir Neubauprojekte, schließen Baulücken und sanieren Bestandsimmobilien. Unsere Spezialisten realisieren Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser und Wohnquartiere mit mehr als 20.000 m² Wohnfläche. Unser Steckenpferd ist die innerstädtische Nachverdichtung, denn wir bringen den notwendigen Mut und hohe Flexibilität bei der Realisierung der komplexesten Projekte mit.

Unsere Kompetenz zeigt sich in der termin-, qualitäts- und kostenoptimierten Umsetzung. Neben unseren gestalterischen und konstruktiven Vorgaben legen wir viel Wert auf baubegleitende Qualitätskontrollen durch externe Sachverständige. Diese Kontrollen gehören zu unserem Standardprozess und minimieren Mängel.

Sie erkennen unsere Objekte an den roten Hausnummern.

Vertrieb & Kundenbetreuung

Der Kundenkontakt ist das Herzstück unserer Geschäftsphilosophie. Sobald Interessenten Kontakt zu uns aufnehmen, betreut sie ein Vertriebsmitarbeiter bis zum Kauf der Immobilie. Unter dem Stichwort "One Face to the Customer“ erhalten Kunden eine umfassende Beratung rund um das Thema Immobilie. Unsere qualifizierten und erfahrenen Mitarbeiter begleiten die Erwerber vertrauensvoll bis zur Beurkundung der Wunschimmobilie.

Sobald der Kaufvertrag für die Wohnung unterschrieben ist, kommt die Kundenbetreuung zum Einsatz. Das Team steht den Erwerbern bei der Ausstattungsplanung zur Seite und begleitet die Kunden während des gesamten Bauprozesses bis zur Wohnungsübergabe. Bei einem persönlichen Gespräch stellt der Kundenberater dem neuen Eigentümer die Ausstattung der Wohnung anhand eines Katalogs vor. In unserem Ausstellungsraum hat der Kunde die Möglichkeit, sich die Ausstattung gemäß der Baubeschreibung und mögliche Sonderwünsche anzuschauen. Die Machbarkeit und Umsetzung der Sonderwünsche prüft der zuständige Kundenberater. 

Mit dem Tag der Wohnungsübergabe steht dem Eigentümer unser Gewährleistungsmanagement zur Verfügung. Während der fünfjährigen Gewährleistungsfrist kümmert sich das Team um eventuelle Nachbesserungen. 

Alle Ansprechpartner und Unterlagen zur Immobilie finden die Erwerber in der WvM-Kundencloud.  


Lernen Sie uns kennen

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Karriere

Wir suchen neue Team Player

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Team

Einer für Alle

Viele verschiedene Spezialisten grübeln täglich über Bauplänen, Kalkulationen, Vermarktungsstrategien und vielem mehr. Über 100 Mitarbeiter sind mittlerweile Teil des WvM Teams und kümmern sich um die Objekte mit den roten Hausnummern. Sie alle haben ein Ziel: Wohnraum zu schaffen und das Stadtbild in Köln, der Umgebung und Berlin zu prägen.

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News + insides

News + insides

17.03.2020 | Köln

Aktuelle Maßnahmen in der Corona-Krise

Neben vielen Unternehmen in Deutschland reagiert auch der Kölner Bauträger WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH auf die aktuelle Lage rund um den Virus Covid-19.  

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13.02.2020 | Köln

Auf die Plätze, fertig, Vertriebs­start

Noch sieht es auf dem Grundstück in der Herler Straße 111 in Köln-Buchheim aus wie auf dem Mond – Erdhügel und Krater wechseln sich auf dem Areal ab. Doch in Kürze beginnt Kölns größter inhabergeführter Bauträger WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH mit der Realisierung seines neuen Wohnquartiers auf dem Gelände. Wann der Vertrieb startet.

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Wir bauen Zukunft

Zukunft geht uns alle an

Nachhaltig bauen und leben

Das Interesse an verantwortungsvollem Bauen wächst – auch bei uns. Wir beschäftigen uns seit längerem mit den Themen Nachhaltigkeit, Klimafreundlichkeit, Mobilität und Digitalisierung. Die Ergebnisse werden ab sofort in die Planung und Realisierung neuer Projekte einbezogen. 

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Termine

Termine

Save the date

| Große Orangerie Schloss Charlottenburg

Berliner Immobilienmesse

| Böhler Areal Düsseldorf

Polis Convention

| Gürzenich

Kölner Immobilienmesse

Wir engagieren uns

Wir engagieren uns

Das ist uns wichtig

Über den Tellerrand hinaus

Soziales Engagement ist für uns so selbstverständlich wie der Estrich in unseren Bauvorhaben. Wir unterstützen zum einen Hilfsorganisationen, die sich für benachteiligte Kölner Kinder einsetzen, indem wir jährlich 500.000 Euro an verschiedene Stiftungen und ehrenamtliche Vereine spenden.

Zum anderen sponsern wir vier Sportvereine in Köln und der Region sowie unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen und Projekte. Als Kölner Unternehmen liegt es uns am Herzen, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern auch die regionalen Vereine und Traditionen zu fördern, damit Menschen zusammenkommen und sich ein harmonisches Miteinander entwickelt.

Referenzen

Mit allein im Jahr 2018 über 300 verkauften Wohnungen, haben wir auch mindestens so viele Menschen glücklich gemacht. Einen kleinen Einblick in unsere abgeschlossenen Projekte zeigen wir Ihnen hier.

13.03.2019 | Köln

Lindenthal­gürtel 28-30

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11.02.2019 | Köln

Maternus­straße 9-11

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11.07.2019 | Köln

Concordia­weg 17

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Auf dem Laufenden

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