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Lindenstraße 85-91, Köln

Wohnen in Neustadt-Süd nahe des Grüngürtels

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In der Lindenstraße eröffnen sich, verteilt auf zwei Häuser und fünf Etagen, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in bester Kölner Lage. Alleinstehende, Pendler oder Paare fühlen sich in den gut geschnittenen Grundrissen mit Nähe zur Stadt besonders wohl. Die attraktiven Wohnungen sind daher auch für Anleger interessant, die in eine gut vermietbare Immobilie investieren möchten. Es stehen sowohl frei beziehbare als auch vermietete Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Auswahl.

 

// Dauer des Erbbauvertrags: 198 Jahre // Beginn: 26.03.2007 // Restlaufzeit: ca. 182 Jahre

10 Wohnungen

Ca. 60 - 76 m² Wohnfläche

1 x 2- Zimmer-Wohnung

9 x 3- Zimmer-Wohnung

Wohnungen in diesem Projekt

Lage

Die Top-Lage der attraktiven Neubauimmobilie ist vielversprechend. Familien, Paare, Singles, ob Jung oder Alt erleben hier eine Umgebung, die den diversen Lebenssituationen und Konzepten gerecht wird. In jeder Himmelsrichtung zeigen sich die unterschiedlichen Facetten der Innenstadt. Besonders der Rathenauplatz bündelt diese vielseitigen Aspekte. Direkt um die Ecke Ihres neuen Domizils betreten Sie einen Ort, der die liebenswerte Oase im Herzen des Veedels durch Biergärten, Spiel- und Bouleplätzen wiederspiegelt. Es eröffnet sich viel Raum für Familien mit spielenden Kindern, genau wie für Paare, die einen romantischen Abend genießen möchten. Mit nur wenigen Schritten ist man mitten im beliebten Belgischen Viertel – tolle Boutiquen, kulinarische Vielfalt und kleine Manufakturen in schönen Straßen. Die ruhigen Momente für tiefe Atempausen können am Aachener Weiher, dem Grüngürtel und den langen Wegen in Richtung Stadtwald ausleben. Versüßt wird alles mit einem schönen Straßenbild, der guten Infrastruktur und vielen Geschäften für die täglichen Besorgungen. Das macht Lust auf Wohnen!

Energieausweise

Energieausweis

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiebedarf

191kWh / (m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Erdgas E

Baujahr

1955

Lassen Sie sich noch heute beraten. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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