Über uns

Willkommen bei WvM Immobilien

WvM Immobilien in Köln. 
Die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH ist eine unabhängige, inhabergeführte Kölner Immobilien- und Projektgesellschaft, die seit fast 30 Jahren mit bisher mehr als 4.500 erstellten Wohnungen erfolgreich am Markt tätig ist. Als Unternehmen für Immobilien bedienen wir flexibel und zuverlässig die komplette Wertschöpfungskette: Den Erwerb der Grundstücke und Häuser vor allem in innerstädtischen Top-Lagen, die Entwicklung und Planung von Neu- und Erweiterungsbauten, die Sanierungen von Bestandsobjekten und deren Vermarktung. Wir realisieren Eigentumswohnungen für Eigennutzer und für Kapitalanlage in Köln und der Region.

Aufgrund unserer hochmotivierten und qualifizierten Mitarbeiter, die eigenverantwortlich und im Team effizient arbeiten, ist es uns möglich bereits seit langer Zeit erfolgreich am Markt tätig zu sein. Wir sichern und stärken unsere Marktposition durch Beteiligungen und Kooperationen mit Partnern, die unsere Werte teilen. Innerhalb der innerstädtischen Nachverdichtung sind wir ein vertrauensvoller Partner, der zukunftsorientierte, wertstabile Projekte realisiert.

WvM Immobilien in Berlin. 
Die WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH ist ein Tochterunternehmen der WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH und realisiert Wohnraum in Berlin. Wir profitieren von der Erfahrung und der Leistung des Kölner Teams und nutzen die Potenziale, die Deutschlands Hauptstadt in Sachen Wohnungsbau zu bieten hat.

Unser Team aus verschiedenen Spezialisten, die über langjährige Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft verfügen, kauft, entwickelt, plant oder saniert und vermarktet unsere Berliner Objekte vor Ort. 
Auch in der Hauptstadt arbeiten wir mit Partnern zusammen, die unsere Werte teilen und auf die wir uns verlassen können. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Können und finden Sie Ihre neuen Immobilien bei uns.

Standorte

Köln

Gründung

1992

Sachsenring

83

Mitarbeiter

110

Berlin

Standort seit

2017

Fasanenstraße

42

Mitarbeiter

12

122

Mitarbeiter

1

Herz

342

Wohnungen im Vertrieb

Wir engagieren uns

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Das ist uns wichtig

Über den Tellerrand hinaus

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Soziales Engagement ist für uns so selbstverständlich wie vier Wände in unseren Eigentumswohnungen. Wir unterstützen zum einen Hilfsorganisationen, die sich für benachteiligte Kinder einsetzen, indem wir jährlich 500.000 Euro an verschiedene Stiftungen und ehrenamtliche Vereine spenden.

Zum anderen sponsern wir Sportvereine in Köln und der Region sowie unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen, Projekte und Talk-Formate. Als Kölner Unternehmen liegt es uns am Herzen, nicht nur Eigentumswohnungen zu realisieren, sondern auch die regionalen Vereine und Traditionen zu fördern, damit Menschen zusammenkommen und sich ein harmonisches Miteinander entwickelt.

Projektentwicklung

Kompetenz
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Akquise. Planen. Entwickeln. Bauen. Wohnen.

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Ankauf + Akquise

Der Ankauf von Immobilien ist der Beginn einer spannenden und komplexen Wertschöpfungskette eines jeden Bauträgers und Projektentwicklers. In einem hart umkämpften Markt zählen Schnelligkeit, Vertrauen und natürlich ein exzellentes Netzwerk. Dies gilt auch für die Großstädte Köln, Berlin und Düsseldorf.

Unsere Ankaufspezialisten akquirieren rund die Hälfte der Grundstücke off-market, die restlichen Flächen oder Bestandsobjekte werden uns von Maklern beziehungsweise Mitbewerbern vermittelt. Unser Team kennt sich gut mit dem Immobilienmarkt in Köln und Berlin aus und prüft die Kaufangebote kaufmännisch und hinsichtlich der Qualität und des Baurechts schnell und professionell. Neben einem starken Team profitieren wir von einem umfangreichen Netzwerk und guten Partnerschaften. 

 

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Planung + Entwicklung

Unsere Architekten in Köln und Berlin sind immer auf der Suche nach dem perfekten Grundriss. Unter dem Motto „form follows function“ entwickeln sie eine kundenorientierte Planung für unsere Wohnungen. 

Unser Anspruch ist es, nachhaltige Eigentumswohnungen mit solider und funktionaler Architektur zu realisieren. Dafür verbindet unsere eigene Planungsabteilung Qualität mit Kreativität. Schwer bebaubare Grundstücke sind für uns eine willkommene Herausforderung und unsere Leidenschaft. Unser Leistungsspektrum umfasst die Entwicklung vom Planungsrecht bis hin zur Baurechtschaffung.

Wir steuern externe Architekten sowie Fachingenieure oder planen selbst. Schwerpunkte der Planung sind die Leistungsphasen 1-5 nach HOAI. Als Team erarbeiten wir in direkter Abstimmung mit den anderen Abteilungen Lösungen in planerischer Gestalt und vereinen Kosten und Ästhetik im Sinne der neuen Eigentümer. Eine enge Zusammenarbeit mit den Stadtverwaltungen und eine intensive Steuerung von Architektenwettbewerben schaffen lebenswerte Räume in Köln und Berlin. Wir prägen das Stadtbild und sind uns dieser großen Verantwortung bewusst.

 

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Bauen

Mit unserem Team aus Architekten, Bauingenieuren und Kaufleuten sorgen wir für mehr Wohnungen in Berlin, Köln, Düsseldorf und der Umgebung. Mit der Übergabe des Projektes von der Planungs- zur Bauabteilung und somit in die Leistungsphase 5 realisieren wir Neubauprojekte, schließen Baulücken und sanieren Bestandsimmobilien. Unsere Spezialisten realisieren Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser und Wohnquartiere mit mehr als 20.000 m² Wohnfläche und mehr als 200 Wohnungen. Unser Steckenpferd ist die innerstädtische Nachverdichtung, denn wir bringen den notwendigen Mut und hohe Flexibilität bei der Realisierung der komplexesten Projekte mit.

Unsere Kompetenz zeigt sich in der termin-, qualitäts- und kostenoptimierten Umsetzung. Neben unseren gestalterischen und konstruktiven Vorgaben legen wir viel Wert auf baubegleitende Qualitätskontrollen durch externe Sachverständige. Diese Kontrollen gehören zu unserem Standardprozess und minimieren Mängel.

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Vertrieb + Kundenbetreuung

Der Kundenkontakt ist das Herzstück unserer Geschäftsphilosophie. Sobald Interessenten Kontakt zu uns aufnehmen, betreut sie ein Vertriebsmitarbeiter bis zum Kauf der Immobilie bzw. Eigentumswohnung. Unter dem Stichwort "One Face to the Customer“ erhalten Kunden eine umfassende Beratung rund um das Thema Immobilie. Unsere qualifizierten und erfahrenen Mitarbeiter begleiten die Erwerber vertrauensvoll bis zur Beurkundung der Immobilie.

Sobald der Kaufvertrag für die Eigentumswohnung unterschrieben ist, kommt die Kundenbetreuung zum Einsatz. Das Team steht den Erwerbern bei der Ausstattungsplanung zur Seite und begleitet die Kunden während des gesamten Bauprozesses bis zur Wohnungsübergabe. Bei einem persönlichen Gespräch stellt der Kundenberater dem neuen Eigentümer die Ausstattung der Eigentumswohnung anhand eines Katalogs vor. In unserem Ausstellungsraum hat der Kunde die Möglichkeit, sich die Ausstattung gemäß der Baubeschreibung und mögliche Sonderwünsche anzuschauen. Die Machbarkeit und Umsetzung der Sonderwünsche prüft der zuständige Kundenberater. 

Mit dem Tag der Wohnungsübergabe steht dem Eigentümer unser Gewährleistungsmanagement zur Verfügung. Während der fünfjährigen Gewährleistungsfrist kümmert sich das Team um eventuelle Nachbesserungen. 

Alle Ansprechpartner und Unterlagen zur Immobilie finden die Erwerber in der WvM-Kundencloud.  

 

 

Service

Gut beraten bei WvM Immobilien

Kundenbetreuung

Wohnung kaufen leicht gemacht

Uns ist es wichtig, dass unsere Kunden einen Ansprechpartner haben, der sich um die unterschiedlichsten Fragestellungen zum Bauablauf kümmert und sie bei der individuellen Gestaltung der neuen Wohnung berät. Mit unserem Prinzip "One face to the customer" vermeiden wir Informationsverluste und sorgen dafür, dass sich unsere Erwerber gut aufgehoben fühlen und ihre Wohnung gerne bei uns kaufen. Unser Team aus Architekten und Praktikern hat neben hohen Fachkenntnissen auch immer die menschliche Seite im Blick. Unser Ziel ist es, unsere Kunden mit viel Empathie und Erfahrung bei der Wahl für die passende Ausstattung in ihrer Wohnung zu begleiten.

Workflow bei WvM Immobilien

„Hinter der Kundenbetreuung steckt ein starkes Team, das immer die Bedürfnisse der Erwerber im Blick hat.“

Frank Mauth, Leiter der Kundenbetreuung

Sonderwunsch

Bei WvM Immobilien werden Wünsche wahr

Möchten die Kunden eine andere Ausstattung als in der Baubeschreibung vorgesehen ist, kommt unser Sonderwunsch-Katalog zum Einsatz, in dem alternative Bodenbeläge, Sanitäranlagen und vieles mehr für die neue Wohnung aufgeführt sind. Zu sehen und zu fühlen gibt es einen Großteil der Ausstattungsvarianten in unserem Ausstellungsraum. Bei einem Termin vor Ort erklärt unser Kundenberater den Erwerbern, welche Änderungen in ihrer Immobilie möglich sind.

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Unsere Awards + Mitgliedschaften

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