Zülpicher Str. 241
3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung in der Zülpicher Str. 241 in Köln-Sülz

Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und erhielt vor Kurzem einen neuen Außenanstrich sowie eine Dachaufstockung auf der 3. Etage. Die 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage wurde kürzlich kernsaniert und wartet mit modernen Ausstattungshighlights auf neue Bewohner.

Auf ca. 99 m² Wohnfläche können die verschiedensten Lebenskonzepte verwirklicht werden: Der zentrale Wohnraum präsentiert sich mit freier Blickachse über den weitläufigen Koch- und Essbereich bis hinaus zum Balkon.

3-Zimmer-Wohnung
3. Etage
Ca. 99 m² Wohnfläche
Balkon
Tageslichtbadezimmer
Kellerraum
Tiefgaragenstellplätze gegenüber dem Objekt erwerbbar
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017
Energiebedarf bei 70,9 kWh/m²

Grundrisse

3. OG

Nr. 6 | 3-Zimmer-Wohnung

Reserviert

Wohnen: 20,13 m²
Küche/ Essen: 26,71 m²
Zimmer 2: 16,03 m²
Zimmer 3: 15,19 m²
Bad: 8,12 m²
Abstellraum 1: 2,10 m²
Abstellraum 2: 1,79 m²
Diele: 1,93 m²
Flur: 1,47 m²
Balkon zu 50 %: 5,33 m²

Gesamt Wohnfläche: 98,80 m²

Ausstattung

Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen: Auf Knopfdruck schaffen Sie mit den elektrischen Rollläden und Außenraffstores die passenden Lichtverhältnisse. Modernes 2-schichtiges Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter.

Moderne Eleganz erwartet Sie in Ihrem neuen Badezimmer. Hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen von Ideal Standard setzen glänzende Akzente vor den Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik.

Elektrische Rollläden
Elektrische Außenraffstores
Video-Gegensprechanlage
2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
Nahezu bodengleiche Duschen, Badewannen
Handtuchheizkörper

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