Eigentumswohnungen in der Kölner Innenstadt

Huhnsgasse 45 in Köln-Altstadt-Süd

Das Projekt

Mit dem Puls der Altstadt vor der Haustür und dennoch ruhig gelegen

In der Huhnsgasse 45-51 entstehen zwei Neubauten mit einem attraktiven Wohnungsmix. Gemütliche 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern werden durch Maisonette-Wohnungen mit eigenem Garten ergänzt – ideal für alle, die das bunte Leben der Großstadt mit der Geborgenheit einer heimeligen Ruheinsel verbinden wollen.

ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG

Bauteil 1:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 78 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme mit KWK
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: C

Bauteil 2:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme mit KWK
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: D

Neubau
2 Häuser
Insgesamt 30 Wohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bzw. Maisonette-Wohnungen mit eigenem Eingang
Ca. 48 m² bis ca. 140 m²
Alle mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
Alle Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Terrasse
Mehrfach verglaste Fenster, abschließbar im Erdgeschoss
33 Tiefgaragenstellplätze
Begrünter Innenhof mit Spielflächen
Fahrradabstellplatz ober- und unterirdisch
Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting
Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
Glasfaser-Breitbandanschluss für schnelles Internet
Baujahr 2024

WVM-Immobilien_Neubau-Eigentumswohnungen_Huhnsgasse-45-51_Koeln-Innenstadt_Front.jpg

WVM-Immobilien_Neubau-Eigentumswohnungen_Huhnsgasse-45-51_Koeln-Innenstadt_Innenhof-mit-Balkon.jpg

WVM-Immobilien_Neubau-Eigentumswohnungen_Huhnsgasse-45-51_Koeln-Innenstadt_Badezimmer.jpg

WVM-Immobilien_Neubau-Eigentumswohnungen_Huhnsgasse-45-51_Koeln-Innenstadt_Innenhof.jpg

WVM-Immobilien_Neubau-Eigentumswohnungen_Huhnsgasse-45-51_Koeln-Innenstadt_Terrasse.jpg

WVM-Immobilien_Neubau-Eigentumswohnungen_Huhnsgasse-45-51_Koeln-Innenstadt_TopView.jpg

WVM-Immobilien_Neubau-Eigentumswohnungen_Huhnsgasse-45-51_Koeln-Innenstadt_Wohnzimmer.jpg

Nachhaltigkeit

Begrünung

Alle Dächer des Quartiers werden extensiv begrünt. Mensch, Tier und Umwelt bringt das viele Vorzüge: Für Insekten schaffen wir mitten in der Stadt neuen beständigen Lebensraum, der nur ihnen gehört. Die grünen Tupfen beleben das Stadtbild und verbessern das Klima, denn Feinstaub und Schadstoffe werden von den Pflanzen automatisch aus der Luft gefiltert.

Mobilität

Für die Stadt-Mobilität bieten wir umweltfreundliche Ansätze: Alle Stellplätze in der Tiefgarage können mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden. In der Konzeption der Außenanlagen wurde zudem viel Wert auf bedienungsfreundliche, funktionale und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelegt.

Die Lage

Urbanes Highlife

Was die Kölner Innenstadt so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen. Typisch Köln, einfach mittendrin.

Das Wohnquartier befindet sich auf der ruhigen Huhnsgasse, gut versteckt zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum quirligen Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot für jeden Geldbeutel. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, finden sich viele kleine und große Highlights. Die Nahversorgung ist exzellent. Es gibt mehrere gut sortierte Supermärkte, auch einen Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und was man sonst so braucht. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind ebenso in Ihrer Nachbarschaft zu finden. Einfach mittendrin. Hier bekommt man von allem alles.

Team & Kontakt

Unser Team für alle Ihre Wünsche und Fragen.

Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in diesem Wohnprojekt? Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich rund um das Bauvorhaben.

Jessica Busse

Verkäuferin

Stephen Hampe

Verkäufer

Gunnar Maaßen

Verkäufer

Harald Schmidt

Verkäufer

Ich möchte gerne mehr Informationen erhalten. Bitte kontaktieren Sie mich

*Pflichtfelder

Neues Formular

Newsletter

Nicht das passende gefunden? Immer als erstes Informiert mit unserem Newsletter

Neues Formular

News und Pressemeldungen

Bildschirmfoto 2023-09-21 um 12.38.07.png

17.10.2023 | Berlin

Die wvm Gruppe Berlin heißt Franko Došen als neuen Geschäftsführer willkommen

Die wvm Gruppe erweitert die Führungsebene: Seit dem 01. August ist Franko Došen neues Mitglied der Geschäftsführung der WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH. Erfahren Sie mehr über seine Zuständigkeiten und Visionen.

Mehr erfahren

Projektwerkstatt_Schoenblick_Quartier_Woltzersdorf_Copyright_Studio_Prugger (4).JPG

15.09.2023 | Berlin

Projektwerkstatt für das geplante Wohnquartier: Zustimmung für den vorgestellten Planungsentwurf

Die Projektwerkstatt am 09. September 2023 zum geplanten Wohnquartier Schönblick in Woltersdorf war ein großer Erfolg. Mehr als 350 Teilnehmerinnen und Teilnehmer nahmen an der Informations- und Partizipationsveranstaltung direkt auf dem zu bebauenden Gelände teil. Erstmals wurde der zweite, überarbeitete Planungsentwurf für das geplante Wohnprojekt im zentral gelegenen Ortsteil Schönblick vorgestellt, und Fragen der Anwohnerinnen und Anwohner durch den Projektleiter sowie die Fachplaner beantwortet.

Mehr erfahren

10.08.2023 | Köln

WvM Immobilien feiert die neue Mitte in Poll

Das Handwerkerfest der neuen Mehrfamilienhäuser in der Siegburger Straße 371 markierte einen bedeutenden Schritt für Köln-Poll. Die Gemeinschaft von Handwerkern, Amtsträgern, Nachbarn und zukünftigen Eigentümern bzw. Mietern versammelte sich heute, am 10. August, um den erfolgreichen Fortschritt des Projekts zu feiern.

Mehr erfahren

25.05.2023 | Berlin

Dr. Clemens Paschke wechselt zur WvM Berlin Immobilien

Die WvM Gruppe ergänzt ihre Führungsriege um Dr. Clemens Paschke. Seit dem 01. April verantwortet der 42-Jährige als Geschäftsführer gemeinsam mit Wolfgang von Moers die strategische Ausrichtung der WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH.

Mehr erfahren

WvM Bauvorhaben

Das könnte Sie auch interessieren

Nicht dabei, was Sie suchen? Rund um Köln, Berlin und Düsseldorf haben wir noch weitere Bauvorhaben zur Auswahl. Vom Apartment bis zum Penthouse, von pulsierender Citylage bis hin zum ruhigen Familienviertel ist alles dabei. Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Sprechen Sie uns einfach an.

WvM_Immobilien_Wohnung_kaufen_in_Köln_Zollstock_Strassenansicht.jpg — URBAN SÜD – Wohnen in Köln-Südstadt
Köln Zollstock

WvM_Immobilien_Koeln_Wohnung_kaufen_Nordstraße_Nippes_Topview.jpg — URBAN FLAIR - Quartier in der Nordstr.17
Köln Nippes

Wohnung_kaufen_in_Koeln_Neustadt-Sued-Lindenstr-85_Streetview.jpg - ©Unverbindliche Darstellung — Lindenstraße 85
Köln Neustadt-Süd

Huhnsgasse 45-51

Huhnsgasse 45 in Köln-Altstadt-Süd

Mit dem Puls der Altstadt vor der Haustür und dennoch ruhig gelegen

Nachhaltigkeit

Urbanes Highlife