Hilfe für die Ukraine
45

Huhnsgasse 45 in Köln-Altstadt-Süd

Das Projekt

Mit dem Puls der Altstadt vor der Haustür und dennoch ruhig gelegen

In der Huhnsgasse 45-51 entstehen zwei Neubauten mit einem attraktiven Wohnungsmix. Gemütliche 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern werden durch Maisonette-Wohnungen mit eigenem Garten ergänzt – ideal für alle, die das bunte Leben der Großstadt mit der Geborgenheit einer heimeligen Ruheinsel verbinden wollen.

  • Neubau
  • 2 Häuser
  • Insgesamt 30 Wohnungen
  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bzw. Maisonette-Wohnungen mit eigenem Eingang
  • Ca. 48 m² bis ca. 140 m²
  • Alle mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • Alle Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Terrasse
  • Mehrfach verglaste Fenster, abschließbar im Erdgeschoss
  • 33 Tiefgaragenstellplätze
  • Begrünter Innenhof mit Spielflächen
  • Fahrradabstellplatz ober- und unterirdisch
  • Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Glasfaser-Breitbandanschluss für schnelles Internet
Blick auf blaue und orangefarbene Häuserfassaden von mehreren Mehrfamilienhäusern im Kölner Zentrum
Blick vom begrünten Innenhof auf die orangefarbene Fassade des Hauses in der Huhnsgasse. Kinder spielen davor auf einer Spielfläche
Modernes Badezimmer mit großformatigen grauen Fliesen, Badewanne, Handtuchheizung und hochwertigen Armaturen
Begrünter Innenhof zwischen den zwei Mehrfamilienhäusern, auf dessen Spielflächen Kinder spielen.
Gemütlicher Außenbereich mit Terrasse und Garten in der Dämmerung. Eine kleine Familie mit Kind hat es sich auf der Lounge gemütlich gemacht.
Neubau-Mehrfamilenhäuser aus der Vogelperspektive. Die blauen und orangefarbenen Fassaden sowie das begrünte Dach stechen aus dem Stadtbild hervor
Blick von der offenen Küche über das Wohnzimmer bis hinaus zur Terrasse

Nachhaltigkeit

Begrünung

Alle Dächer des Quartiers werden extensiv begrünt. Mensch, Tier und Umwelt bringt das viele Vorzüge: Für Insekten schaffen wir mitten in der Stadt neuen beständigen Lebensraum, der nur ihnen gehört. Die grünen Tupfen beleben das Stadtbild und verbessern das Klima, denn Feinstaub und Schadstoffe werden von den Pflanzen automatisch aus der Luft gefiltert.

Mobilität

Für die Stadt-Mobilität bieten wir umweltfreundliche Ansätze: Alle Stellplätze in der Tiefgarage können mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden. In der Konzeption der Außenanlagen wurde zudem viel Wert auf bedienungsfreundliche, funktionale und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelegt.

Die Lage

Urbanes Highlife

Was die Kölner Innenstadt so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen. Typisch Köln, einfach mittendrin.

Das Wohnquartier befindet sich auf der ruhigen Huhnsgasse, gut versteckt zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum quirligen Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot für jeden Geldbeutel. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, finden sich viele kleine und große Highlights. Die Nahversorgung ist exzellent. Es gibt mehrere gut sortierte Supermärkte, auch einen Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und was man sonst so braucht. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind ebenso in Ihrer Nachbarschaft zu finden. Einfach mittendrin. Hier bekommt man von allem alles.

Team & Kontakt

Unser Team für alle Ihre Wünsche und Fragen.

Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in diesem Wohnprojekt? Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich rund um das Bauvorhaben.

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Jessica Busse

Verkäuferin

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Marc Nikolas Muno

Verkäufer

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Stephen Hampe

Verkäufer

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Gregor Ahacic

Verkäufer

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Gunnar Maaßen

Verkäufer

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Burkhard Scherer

Verkäufer

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