Herler Straße
111

Die Lage

Buchheim – dieser kleine Stadtteil auf der rechten Rheinseite ist vielleicht nicht so bekannt wie Ehrenfeld oder die Südstadt. Doch das ist Buchheim egal, denn Buchheim ist authentisch – hier lebt der bodenständige Kölner. Benannt ist Buchheim nach den vielen Buchenwäldern, die die Gegend ausmachen. So verbinden sich Kölner Tradition und grüne Naherholung vor den Toren der Innenstadt.

Über Mülheim ist Buchheim an die Innenstadt sowie den Kölner Hauptbahnhof angebunden. Den Mülheimer Bahnhof erreichen Sie in der Verlängerung der Herler Straße.

Viele alteingesessene Restaurants, Kneipen und Cafés, die sich bei den Buchheimern großer Beliebtheit erfreuen, prägen das Leben in Buchheim. Auf der Einkaufsstraße Richtung Mülheim, der Frankfurter Straße, entfaltet sich ein gutes Nahversorgungsangebot.

Die Kita direkt im Quartier bietet Eltern und Kindern einen besonderen Komfort, die Kids allein über den autofreien Quartiershof schicken zu können. Auch verschiedene Bildungseinrichtungen für die großen Kinder finden sich in Buchheim.

Radwege, Reitverein, viel Grün: Abenteurer, Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Buchheim auf ihre Kosten. Nur ein paar Schritte trennen Sie zum Beispiel von der Merheimer Heide – und das Naturschutzgebiet "Im Paradies" liegt direkt neben dem Quartier.

Das Objekt

Wohnen wird mit dem Quartier in der Herler Straße jetzt noch grüner! Und das nicht nur, weil sich ein Naturschutzgebiet vor der Haustür befindet: Die erhöhte Anzahl an ober- und unterirdischen Stellplätzen für Fahrräder, das Top-Fahrradnetz, die vielfältige Begrünung von Dächern und dem autofreien Quartiersplatz, Car-Sharing-Angebot und ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk eröffnen ein klimafreundlicheres Miteinander von Mensch, Tier und Umwelt.

Im neuen Wohnquartier in der Herler Straße 111 in Köln-Buchheim entsteht ein Wohnungsmix aus Eigentums- und Mietwohnungen sowie sozialem Wohnungsbau.

Das Quartier

3 Häuser
80 Wohneinheiten
6 x Apartments
18 x 2-Zimmer-Wohnungen
34 x 3-Zimmer-Wohnungen
14 x 4-Zimmer-Wohnungen
8 x 5-Zimmer-Wohnungen
Ca. 34 m² bis ca. 124 m²
58 Tiefgaragenstellplätze
Begrünte Flachdächer
Öffentlicher autofreier Quartiersplatz mit Spielflächen
Kindertagesstätte im Quartier

Haus 3

Die Details

Die Lage könnte für Familien, die trotz Stadtlage ruhig wohnen wollen, nicht idealer sein. Die Eigentumswohnungen von Baufeld C liegen im rückwärtigen Teil des Quartiers mit Blick auf den Quartiersanger. Die unbebauten Grundstücksflächen werden sich zu einer grünen Oase entwickeln, baumbestanden und autofrei, sodass ein geschützter Ort entsteht – diese besondere Qualität werden Sie sicher nicht mehr missen wollen.

Der Wohnungsmix reicht von praktischen Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen. Über die Wohn-, Ess- und Kochbereiche eröffnen sich freie Blickachsen bis hinaus zu Loggia, Südbalkonen, Dachterrasse oder Garten.

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

Haben Sie Interesse?

Kontakt

Wir sind
für sie da

Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in der Herler Straße? Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich rund um das Bauvorhaben. Aufgrund der aktuellen Situation sehen wir jedoch von Beratungen in unserer Lounge in der Wuppertaler Straße vor Ort ab.

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Nachhaltigkeit

Mobil in allen Bereichen

Carsharing

Ein Carsharing-Anbieter stellt vier Fahrzeuge zur Verfügung.

Fahrradabstellplätze

Erhöhte Anzahl an ober- und unterirdischen Abstellplätzen.

Mehr als eine Lösung

Dachbegrünung
Die exzensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen.

Blockheizkraftwerk

Energieeffiziente Wärmeversorgung zur Vermeidung von CO₂.

Veedelstipps

Mitten in Buchheim

Buchheim – dieser kleine Stadtteil auf der anderen Rheinseite ist vielleicht nicht so bekannt wie Ehrenfeld oder die Südstadt. Doch das ist Buchheim egal, denn Buchheim ist ehrlich – hier lebt der bodenständige Kölner. In Buchheim verbinden sich Kölner Tradition und eine moderne, bunte Lebens-Art. Genau das macht Buchheim so besonders.

Buchheimer Strassenfeste

Heute mach ich was Schönes

WvM Immobilien Köln, Buchheim, Herler Straße 111

Buchheim lebt von seiner lebendigen Gemeinschaft – man kennt sich und man mag sich, denn hier wird das Miteinander noch wertgeschätzt. Überhaupt, so sagt man, wüssten die Buchheimer, wie man Feste feiert. Ob Schulen, Kirche oder Vereine, jeder lade mal ein und alle würden vorbeikommen. Mit über 500 Jahren soll die Buchheimer Kirmes sogar älter als die Deutzer Kirmes sein. Johann Wolfgang von Goethe war einer ihrer bekanntesten Besucher. Besonders beliebt ist auch das vom aktiven Bürger- und Heimatverein Buchheim e.V. organisierte Pöngelchesfest. Traditionell wird es am Anfang eines jeden Jahres seit gut 100 Jahren gefeiert. Höhepunkt ist der Pöngelchespreis, der an besonders verdiente Mitglieder der Buchheimer Gemeinde verliehen wird und die höchste ehrenamtliche Auszeichnung darstellt.

Auswahl an Festen

Maifest
Pöngelchesfest
Schützenfest
Buchheimer Kirmes
Pfarrfest
Adventsfest

Bürger- und Heimatverein Buchheim

Herler Burg

Buchheimer Steinzeugen

In Buchheim kommen Abenteurer, Naturliebhaber und Sportbegeisterte auf ihre Kosten. Nur ein paar Schritte trennen Sie von der Merheimer Heide. Nördlich davon liegt das Haus Herl, oder Herler Burg, an der Strunde als beliebtes Ausflugsziel für Familien. Benannt nach dem Ritter Heinrich Herl kann man den vergangenen 12 Jahrhunderten Geschichte in den kühlen Gemäuern der Burg nachspüren. Erst im 16. Jahrhundert wurde die Burg zur Wasserburg, deren historischer Wassergraben heute noch intakt ist. Auch eine Reitsportanlage hat sich hier angesiedelt.

Herler Burg

Buchheimer Ring 2, Buchheim

Eiscafé Lido

So schmeckt der Sommer

Das Eiscafé Lido ist an den heißen Tagen im Sommer ein beliebter Treffpunkt bei Jung und Alt. Bei Eiskaffee oder einem bunten Kinderbecher lässt sich das hausgemachte Eis am besten unter blauem Himmel und herrlichem Sommerwetter genießen.

Eiscafé Lido

Frankfurter Str. 98, Buchheim

Rezensionen

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Alles App oder was?

Die Immobilie in der Hosentasche - mit unserem neuen Kundenportal ist das ab sofort möglich. Für alle zukünftigen Projekte bekommen die Erwerber einen Zugang zum Portal, welches sie über den Desktop oder in der dazugehörigen App aufrufen können. In dem Online- Datenspeicher finden Sie alle Unterlagen für Ihre neue Wohnung. Energieausweis, Grundriss, Baubeschreibung, Teilungserklärung, Versicherungsnachweise und der Kaufvertrag sind nur ein Bruchteil der hinterlegten Dokumente. Neben den Unterlagen sind alle WvM-Ansprechpartner hinterlegt – vom Vertriebsmitarbeiter über den Kundenbetreuer bis zum Sachbearbeiter für die Mängelbeseitigung und die Hausverwaltung.

Mit nur wenigen Klicks können die Erwerber ihre Fragen, Wünsche und Anmerkungen an den entsprechenden Ansprechpartner schicken. Sobald es neue Informationen zum Bautenstand oder Abrechnungen für die Wohnungen gibt, wird der Kunde per Push-Nachricht informiert und kann die Unterlagen oder Termine einsehen und bestätigen.

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