Viele verschiedene Spezialisten grübeln täglich über Bauplänen, Kalkulationen, Vermarktungsstrategien und vielem mehr. Über 100 Mitarbeiter sind mittlerweile Teil des WvM Teams und kümmern sich um die Objekte mit den roten Hausnummern. Sie alle haben ein Ziel: Wohnraum zu schaffen und das Stadtbild in Köln, der Umgebung und in Berlin zu prägen.
WvM - Wir lieben Ecken und Kanten
Über uns
Herzlich Willkommen
Wir lieben Ecken und Kanten in Köln.
Die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH ist eine unabhängige, inhabergeführte Kölner Immobilien- und Projektgesellschaft, die seit fast 30 Jahren mit bisher mehr als 4.000 erstellten Wohnungen erfolgreich am Markt tätig ist.
Als Immobilienunternehmen bedienen wir flexibel und zuverlässig die komplette Wertschöpfungskette:
Den Erwerb der Grundstücke und Häuser vor allem in innerstädtischen Top-Lagen, die Entwicklung und Planung von Neu- und Erweiterungsbauten, die Sanierungen von Bestandsobjekten und deren Vermarktung.
Aufgrund unserer hochmotivierten und qualifizierten Mitarbeiter, die eigenverantwortlich und im Team effizient arbeiten, ist es uns möglich bereits seit langer Zeit erfolgreich am Markt tätig zu sein.
Wir sichern und stärken unsere Marktposition durch Beteiligungen und Kooperationen mit Partnern, die unsere Werte teilen. Innerhalb der innerstädtischen Nachverdichtung sind wir ein vertrauensvoller Partner, der zukunftsorientierte, wertstabile Projekte realisiert.
Wir lieben Ecken und Kanten in Berlin.
Die WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH ist ein Tochterunternehmen der WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH. Gemeinsam mit der WvM Berlin Immobilien Vertriebsgesellschaft mbH realisieren wir Wohnraum in Berlin. Wir profitieren von der Erfahrung und der Leistung des Kölner Teams und nutzen die Potenziale, die Deutschlands Hauptstadt in Sachen Wohnungsbau zu bieten hat.
Unser Team aus verschiedenen Spezialisten, die über langjährige Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft verfügen, kauft, entwickelt, plant oder saniert und vermarktet unsere Berliner Objekte vor Ort.
Auch in der Hauptstadt arbeiten wir mit Partnern zusammen, die unsere Werte teilen und auf die wir uns verlassen können. Vertrauen Sie - wie unsere Partner - auf unsere Erfahrung und unser Können.
Standorte
Gründung
1992
Sachsenring
83
Mitarbeiter
110
Standort seit
2017
Fasanenstraße
42
Mitarbeiter
12
122
Mitarbeiter
1
Herz
342
Wohnungen im Vertrieb
Wir engagieren uns
Soziales Engagement ist für uns so selbstverständlich wie der Estrich in unseren Bauvorhaben. Wir unterstützen zum einen Hilfsorganisationen, die sich für benachteiligte Kölner Kinder einsetzen, indem wir jährlich 500.000 Euro an verschiedene Stiftungen und ehrenamtliche Vereine spenden.
Zum anderen sponsern wir vier Sportvereine in Köln und der Region sowie unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen und Projekte. Als Kölner Unternehmen liegt es uns am Herzen, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern auch die regionalen Vereine und Traditionen zu fördern, damit Menschen zusammenkommen und sich ein harmonisches Miteinander entwickelt.
Projektentwicklung
Kompetenz
Einkauf & Akquise
Der Immobilieneinkauf ist der Beginn einer spannenden und komplexen Wertschöpfungskette eines jeden Bauträgers und Projektentwicklers. In einem hart umkämpften Markt zählen Schnelligkeit, Vertrauen und natürlich ein exzellentes Netzwerk. Dies gilt auch für die Großstädte Köln und Berlin.
Unsere Einkaufsspezialisten akquirieren rund die Hälfte der Grundstücke off-market, die restlichen Flächen oder Bestandsobjekte werden uns von Maklern beziehungsweise Mitbewerbern vermittelt. Unser Team kennt sich gut mit dem Kölner und Berliner Immobilienmarkt aus und prüft die Kaufangebote kaufmännisch und hinsichtlich der Qualität und des Baurechts schnell und professionell. Neben einem starken Team profitieren wir von einem umfangreichen Netzwerk und guten Partnerschaften.
Planung & Entwicklung
Unsere Architekten in Köln und Berlin sind immer auf der Suche nach dem perfekten Grundriss. Unter dem Motto „form follows function“ entwickeln sie eine kundenorientierte Planung.
Unser Anspruch ist es, nachhaltige Projekte mit solider und funktionaler Architektur zu realisieren. Dafür verbindet unsere hauseigene Planungsabteilung Qualität mit Kreativität. Schwer bebaubare Grundstücke sind für uns eine willkommene Herausforderung und unsere Leidenschaft. Unser Leistungsspektrum umfasst die Entwicklung vom Planungsrecht bis hin zur Baurechtschaffung.
Wir steuern externe Architekten sowie Fachingenieure oder planen selbst. Schwerpunkte der Planung sind die Leistungsphasen 1-5 nach HOAI. Als Team erarbeiten wir in direkter Abstimmung mit den anderen Abteilungen Lösungen in planerischer Gestalt und vereinen Kosten und Ästhetik im Sinne der Kunden. Eine enge Zusammenarbeit mit den Stadtverwaltungen und eine intensive Steuerung von Architektenwettbewerben schaffen lebenswerte Räume. Wir prägen das Stadtbild und sind uns dieser großen Verantwortung bewusst.
Bauen
Mit unserem Team aus Architekten, Bauingenieuren und Kaufleuten sorgen wir für Wohnraum in Berlin, Köln und der Umgebung. Mit der Übergabe des Projektes von der Planungs- zur Bauabteilung und somit in die Leistungsphase 5 realisieren wir Neubauprojekte, schließen Baulücken und sanieren Bestandsimmobilien. Unsere Spezialisten realisieren Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser und Wohnquartiere mit mehr als 20.000 m² Wohnfläche. Unser Steckenpferd ist die innerstädtische Nachverdichtung, denn wir bringen den notwendigen Mut und hohe Flexibilität bei der Realisierung der komplexesten Projekte mit.
Unsere Kompetenz zeigt sich in der termin-, qualitäts- und kostenoptimierten Umsetzung. Neben unseren gestalterischen und konstruktiven Vorgaben legen wir viel Wert auf baubegleitende Qualitätskontrollen durch externe Sachverständige. Diese Kontrollen gehören zu unserem Standardprozess und minimieren Mängel.
Sie erkennen unsere Objekte an den roten Hausnummern.
Vertrieb & Kundenbetreuung
Der Kundenkontakt ist das Herzstück unserer Geschäftsphilosophie. Sobald Interessenten Kontakt zu uns aufnehmen, betreut sie ein Vertriebsmitarbeiter bis zum Kauf der Immobilie. Unter dem Stichwort "One Face to the Customer“ erhalten Kunden eine umfassende Beratung rund um das Thema Immobilie. Unsere qualifizierten und erfahrenen Mitarbeiter begleiten die Erwerber vertrauensvoll bis zur Beurkundung der Wunschimmobilie.
Sobald der Kaufvertrag für die Wohnung unterschrieben ist, kommt die Kundenbetreuung zum Einsatz. Das Team steht den Erwerbern bei der Ausstattungsplanung zur Seite und begleitet die Kunden während des gesamten Bauprozesses bis zur Wohnungsübergabe. Bei einem persönlichen Gespräch stellt der Kundenberater dem neuen Eigentümer die Ausstattung der Wohnung anhand eines Katalogs vor. In unserem Ausstellungsraum hat der Kunde die Möglichkeit, sich die Ausstattung gemäß der Baubeschreibung und mögliche Sonderwünsche anzuschauen. Die Machbarkeit und Umsetzung der Sonderwünsche prüft der zuständige Kundenberater.
Mit dem Tag der Wohnungsübergabe steht dem Eigentümer unser Gewährleistungsmanagement zur Verfügung. Während der fünfjährigen Gewährleistungsfrist kümmert sich das Team um eventuelle Nachbesserungen.
Alle Ansprechpartner und Unterlagen zur Immobilie finden die Erwerber in der WvM-Kundencloud.
Service
Service
Kundenbetreuung
Einer für alles
Uns ist es wichtig, dass unsere Kunden während des Projektablaufs einen Ansprechpartner haben, der sich um die unterschiedlichsten Fragestellungen zum Bauablauf kümmert und sie bei der individuellen Gestaltung der neuen Immobilie berät. Mit unserem Prinzip "One face to the customer" vermeiden wir Informationsverluste und sorgen dafür, dass sich unsere Erwerber gut aufgehoben fühlen. Unser Team aus Architekten und Praktikern hat neben hohen Fachkenntnissen auch immer die menschliche Seite im Blick. Unser Ziel ist es, unsere Kunden mit viel Empathie und Erfahrung bei der Wahl für die passende Wohnungsausstattung zu begleiten.
„Hinter der Kundenbetreuung steckt ein starkes Team, das immer die Bedürfnisse der Erwerber im Blick hat.“
Frank Mauth, Leiter der Kundenbetreuung
Sonderwunsch
Wo Wünsche wahr werden
Möchten die Kunden eine andere Ausstattung als in der Baubeschreibung vorgesehen ist, kommt unser Sonderwunsch-Katalog zum Einsatz, in dem alternative Bodenbeläge, Sanitäranlagen und vieles mehr aufgeführt sind. Zu sehen und zu fühlen gibt es einen Großteil der Ausstattungsvarianten in unserem Ausstellungsraum. Bei einem Termin vor Ort erklärt unser Kundenbetreuer den Erwerbern, welche Änderungen möglich sind.
Unsere Awards + Mitgliedschaften
