Dein Herz. Deine Stadt. Deine Hausnummer in Köln und der Region.

Köln steht für Karneval, Kölsch und Kultur, aber auch für Frohsinn, Modernität und Lebensqualität. Mit ihren 86 Veedeln, zahlreichen Grünflächen und unzähligen Unternehmen hat die Stadt am Rhein viel zu bieten.

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Köln und Umgebung
Köln und Umgebung

Über 2.000 Jahre Geschichte stecken in der Domstadt und ihren 86 Stadtvierteln, die alle ihren eigenen Charme haben. Mit rund 1,1 Millionen Einwohnern ist Köln die bevölkerungsreichste Stadt Nordrhein-Westfalens. Mit ihrer Universität, den zahlreichen Medienunternehmen und den Verlagshäusern zieht es immer mehr Menschen zum Arbeiten und Leben in die Stadt am Rhein.  

Wahrzeichen und Touristenmagnet ist der gotische Dom mit seinen beiden Türmen. Bei seiner Fertigstellung war der Kölner Dom das höchste Gebäude der Welt, aber im Laufe der Jahre auf Platz drei der weltweit höchsten Kirchengebäude abgerutscht. 

Mit seinen Einkaufsstraßen, Partymeilen und der Messe präsentiert sich Köln als lebendige Großstadt. Die Stadt am Rhein kann aber auch anders: Dutzende Parks, Gärten und das Rheinufer zeigen Köln von der grünen Seite. 

Wachsender Beliebtheit erfreuen sich auch die benachbarten Städte Kölns. Bergisch Gladbach, Siegburg und Pulheim haben sich beispielsweise zu attraktiven Wohngegenden entwickelt.    


157

Meter ist der Kölner Dom hoch

20

Paare heiraten täglich in Köln

37

Parks + Grünflächen

Immobilienprojekte
WvM vor Ort

WvM vor Ort

Viele Gesichter einer Region

"Veedel" nennt der Kölner seine 86 Stadtteile liebevoll und ist mächtig stolz auf jedes einzelne. Auch wir sind stolz aktuell in zehn Stadtteilen und drei weiteren Nachbarstädten neuen Wohnraum zu realisieren. Was diese Kölner Veedel und benachbarten Städte auszeichnet:  

Wir bauen Zukunft

Zukunft geht uns alle an

Nachhaltig bauen & leben

Das Interesse an verantwortungsvollem Bauen wächst – auch bei uns. Wir beschäftigen uns seit längerem mit den Themen Nachhaltigkeit, Klimafreundlichkeit, Mobilität und Digitalisierung. Die Ergebnisse werden ab sofort in die Planung und Realisierung neuer Projekte einbezogen. 


Mehr erfahren

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Wir in Köln und Umgebung

WvM Köln und Umgebung

Mittendrin.

Die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH ist eine unabhängige, inhabergeführte Kölner Immobilien- und Projektgesellschaft, die seit über 27 Jahren mit mehr als 4.000 erstellten Wohnungen erfolgreich am Markt tätig ist.

Als Immobilienunternehmen bedienen wir flexibel und zuverlässig die komplette Wertschöpfungskette: Den Erwerb der Grundstücke und Häuser vor allem in innerstädtischen Top-Lagen, die Entwicklung und Planung von Neu- und Erweiterungsbauten, die Sanierungen von Bestandsobjekten und deren Vermarktung. Aufgrund unserer motivierten und qualifizierten Mitarbeiter, die eigenverantwortlich und im Team effizient arbeiten, realisieren wir seit 1992 erfolgreich Wohnraum in Köln und der Umgebung. 

Büro:
Sachsenring 83
50677 Köln
T. 0221-93 12 90-0
F. 0221-93 12 90-90
koeln@wvm.de

Vertrieb Neubau:
T. 0221-93 12 90-777
vertrieb@wvm.de

Vertrieb Bestand:
T. 0221-93 12 90-755
vertrieb@wvm.de

Presseanfragen:
presse@wvm.de

Projektentwicklung

Kompetenz

Einkauf & Akquise

Der Immobilieneinkauf ist der Beginn einer spannenden und komplexen Wertschöpfungskette eines jeden Bauträgers und Projektentwicklers. In einem hart umkämpften Markt zählen Schnelligkeit, Vertrauen und natürlich ein exzellentes Netzwerk. Dies gilt auch für die Großstädte Köln und Berlin.

Unsere Einkaufsspezialisten akquirieren rund die Hälfte der Grundstücke off-market, die restlichen Flächen oder Bestandsobjekte werden uns von Maklern beziehungsweise Mitbewerbern vermittelt. Unser Team kennt sich gut mit dem Kölner und Berliner Immobilienmarkt aus und prüft die Kaufangebote kaufmännisch und hinsichtlich der Qualität und des Baurechts schnell und professionell. Neben einem starken Team profitieren wir von einem umfangreichen Netzwerk und guten Partnerschaften. 


Planung & Entwicklung

Unsere Architekten in Köln und Berlin sind immer auf der Suche nach dem perfekten Grundriss. Unter dem Motto „form follows function“ entwickeln sie eine kundenorientierte Planung.

Unser Anspruch ist es, nachhaltige Projekte mit solider und funktionaler Architektur zu realisieren. Dafür verbindet unsere hauseigene Planungsabteilung Qualität mit Kreativität. Schwer bebaubare Grundstücke sind für uns eine willkommene Herausforderung und unsere Leidenschaft. Unser Leistungsspektrum umfasst die Entwicklung vom Planungsrecht bis hin zur Baurechtschaffung.

Wir steuern externe Architekten sowie Fachingenieure oder planen selbst. Schwerpunkte der Planung sind die Leistungsphasen 1-5 nach HOAI. Als Team erarbeiten wir in direkter Abstimmung mit den anderen Abteilungen Lösungen in planerischer Gestalt und vereinen Kosten und Ästhetik im Sinne der Kunden. Eine enge Zusammenarbeit mit den Stadtverwaltungen und eine intensive Steuerung von Architektenwettbewerben schaffen lebenswerte Räume. Wir prägen das Stadtbild und sind uns dieser großen Verantwortung bewusst.


Bauen

Mit unserem Team aus Architekten, Bauingenieuren und Kaufleuten sorgen wir für Wohnraum in Berlin, Köln und der Umgebung. Mit der Übergabe des Projektes von der Planungs- zur Bauabteilung und somit in die Leistungsphase 5 realisieren wir Neubauprojekte, schließen Baulücken und sanieren Bestandsimmobilien. Unsere Spezialisten realisieren Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser und Wohnquartiere mit mehr als 20.000 m² Wohnfläche. Unser Steckenpferd ist die innerstädtische Nachverdichtung, denn wir bringen den notwendigen Mut und hohe Flexibilität bei der Realisierung der komplexesten Projekte mit.

Unsere Kompetenz zeigt sich in der termin-, qualitäts- und kostenoptimierten Umsetzung. Neben unseren gestalterischen und konstruktiven Vorgaben legen wir viel Wert auf baubegleitende Qualitätskontrollen durch externe Sachverständige. Diese Kontrollen gehören zu unserem Standardprozess und minimieren Mängel.

Sie erkennen unsere Objekte an den roten Hausnummern.

Vertrieb & Kundenbetreuung

Der Kundenkontakt ist das Herzstück unserer Geschäftsphilosophie. Sobald Interessenten Kontakt zu uns aufnehmen, betreut sie ein Vertriebsmitarbeiter bis zum Kauf der Immobilie. Unter dem Stichwort "One Face to the Customer“ erhalten Kunden eine umfassende Beratung rund um das Thema Immobilie. Unsere qualifizierten und erfahrenen Mitarbeiter begleiten die Erwerber vertrauensvoll bis zur Beurkundung der Wunschimmobilie.

Sobald der Kaufvertrag für die Wohnung unterschrieben ist, kommt die Kundenbetreuung zum Einsatz. Das Team steht den Erwerbern bei der Ausstattungsplanung zur Seite und begleitet die Kunden während des gesamten Bauprozesses bis zur Wohnungsübergabe. Bei einem persönlichen Gespräch stellt der Kundenberater dem neuen Eigentümer die Ausstattung der Wohnung anhand eines Katalogs vor. In unserem Ausstellungsraum hat der Kunde die Möglichkeit, sich die Ausstattung gemäß der Baubeschreibung und mögliche Sonderwünsche anzuschauen. Die Machbarkeit und Umsetzung der Sonderwünsche prüft der zuständige Kundenberater. 

Mit dem Tag der Wohnungsübergabe steht dem Eigentümer unser Gewährleistungsmanagement zur Verfügung. Während der fünfjährigen Gewährleistungsfrist kümmert sich das Team um eventuelle Nachbesserungen. 

Alle Ansprechpartner und Unterlagen zur Immobilie finden die Erwerber in der WvM-Kundencloud.  


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