Perfekte Anbindung mit jedem Verkehrsmittel: Moderne Wohnungen in Köln-Süd

Grundriss

Flächen

17.01 Diele 4,46 m²
17.02 Kochen/Essen/Wohnen 23,02 m²
17.03 Bad 4,93 m²
17.04 HWR 2,87 m²
17.05 Schlafen 17,71 m²
17.06 Terrasse 1 (50%) 2,83 m²
17.07 Terrasse2 (50%) 4,30 m²

Gesamtfläche: 60,12 m²

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2-Zimmer-Wohnung

Schöner Blick über den Kölner Süden

Diese umfänglich sanierten und bezugsfertigen 2-Zimmer-Wohnungen bieten gute Grundrissgrößen mit Raum zur Entfaltung, Balkonen, Terrassen oder ganz oben auf der 4. Etage Am Vorgebirgstor die atemberaubende Sicht über das Südstadion bis zum Kölner Dom.

Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen die Wohnungen zu einem Geheimtipp in der Kölner City.

Umfänglich saniert und modernisiert
Mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
Lichthöfe in den Wohnungen der Innenhofbebauung
Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze im Keller
Separater Abstellraum im Keller Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

ANGABEN GEMÄSS § 87 GEG

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 56 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: B

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Ausstattung

Modernes Ambiente mit tollen Ausstattungshighlights.

Wir arbeiten mit einem hohen Ausstattungsstandard, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit seinen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen wird:

Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits in Ihrer Neubauwohnung über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen, die Bewohner der Bestandswohnungen nutzen die Audio-Gegen- sprechanlage. Auf Knopfdruck schaffen Sie in allen Räumen je nach Wohnung mit den elektrischen Außenraffstores und Rollläden immer die passenden Lichtverhältnisse. Modernes 2-schichtiges Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter.

Elektrische Rollläden
Audio-Gegensprechanlage
2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband in den Wohnräumen
Wand- und Bodenfliesen Betonoptik
Mehrfachverglasung der Fenster für besonders wirkungsvolles Schallschutzkonzept

Ansprechpartner

Guten Tag Welcome Hallo Willkommen

WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH

Büro
Sachsenring 83
50677 Köln
T. 0221-93 12 90-777

Presseanfragen an:
presse@wvm.de

Gunnar Maaßen

Verkäufer

Stephen Hampe

Verkäufer

Jessica Busse

Verkäuferin

Harald Schmidt

Verkäufer

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Grundrisse

Am Vorgebirgstor - Haus 2

WE 19 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

47,84 m²

WE 19

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
19.01 Diele	5,82 m²
19.02 Schlafen	13,16 m²
19.03 Bad	5,04 m²
19.04 HWR	1,81 m²
19.05 Kochen/Essen/Wohnen	18,92 m²
19.6 Terrasse (50%)	3,09 m²

WE 20 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

61,29 m²

WE 20

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
20.01 Kochen/Essen/Wohnen	32,20 m²
20.02 Flur	4,69 m²
20.03 HWR	1,82 m²
20.04 Bad	5,28 m²
20.05 Schlafen	17,81 m²
20.06 Terrasse (50%)	3,10 m²

WE 21 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

58,47 m²

WE 21

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
21.01 Kochen/Essen/Schlafen	32,00 m²
21.02 Abst.	1,66 m²
21.03 Bad	6,61 m²
21.04 Schlafen	15,05 m²
21.05 Terrasse (50%)	3,35 m²

1.OG

WE 22 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

53,07 m²

WE 22

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
22.01 Flur/Abst.	2,55 m²
22.02 Kochen	7,44 m²
22.03 Essen/Wohnen	21,56 m²
22.04 Bad	2,77 m²
22.05 Flur	1,94 m²
22.06 Schlafen	14,19 m²
22.07 Balkon (50%)	2,61 m²

WE 23 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

21,55 m²

WE 23

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
23.01 Kochen/Wohnen/Schlafen	16,65 m²
23.02 Bad	2,29 m²
23.03 Balkon (50%)	2,61 m²

WE 24 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

30,07 m²

WE 24

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
24.01 Essen/Wohnen/Schlafen	21,41 m²
24.02 Bad	3,36 m²
24.03 Kochen	2,69 m²
24.04 Balkon (50%)	2,61 m²

WE 25 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

58,20 m²

WE 25

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
25.01 Flur	4,23 m²
25.02 Kochen	9,40 m²
25.03 Essen/Wohnen	21,53 m²
25.04 Flur/Abst.	3,22 m²
25.05 Bad	3,07 m²
25.06 Schlafen	14,14 m²
25.07 Balkon (50%)	2,61 m²

2.OG

WE 26 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

53,04 m²

WE 26

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
22.01 Flur/Abst.	2,55 m²
26.02 Kochen	7,44 m²
26.03 Essen/Wohnen	21,53 m²
26.04 Bad	2,78 m²
26.05 Flur	1,95 m²
26.06 Schlafen	14,17 m²
26.07 Balkon (50%)	2,62 m²

WE 27 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

21,55 m²

WE 27

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
27.01 Kochen/Wohnen/Schlafen	16,44 m²
27.02 Bad	2,29 m²
27.03 Balkon (50%)	2,62 m²

WE 28 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

30,07 m²

WE 28

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
28.01 Essen/Wohnen/Schlafen	21,40 m²
28.02 Bad	3,36 m²
28.03 Kochen	2,69 m²
28.04 Balkon (50%)	2,62 m²

WE 29 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

58,19 m²

WE 29

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
29.01 Flur	4,23 m²
29.02 Küche	9,40 m²
29.03 Essen/Wohnen	21,52 m²
29.04 Flur/Abst.	3,22 m²
29.05 Bad	3,07 m²
29.06 Schlafen	14,13 m²
29.07 Balkon (50%)	2,62 m²

3.OG

WE 30 3-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer

74,46 m²

WE 30

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
30.01 Diele	5,95 m²
30.02 Bad	5,09 m²
30.03 HWR	1,13 m²
30.04 Kochen/Essen/Wohnen	27,08 m²
30.05 Schlafen	14,49 m²
30.06 Kind	13,39 m²
30.07 Terrasse (50%)	7,33 m²

WE 31 3-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer

86,53 m²

WE 31

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
31.01 Diele	8,58 m²
31.02 Bad	5,68 m²
31.03 HWR	2,05 m²
31.04 Kochen/Essen/Wohnen	33,60 m²
31.05 Schlafen	15,84 m²
31.06 Kind	13,22 m²
31.07 Terrasse (50%)	7,33 m²

4.OG

WE 32 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

64,99 m²

WE 32

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
32.01 Diele	5,80 m²
32.02 Bad	5,64 m²
32.03 HWR	1,29 m²
32.04 Kochen/Essen/Wohnen	24,94 m²
32.05 Schlafen	20,25 m²
32.06 Terrasse (50%)	4,30 m²
32.07 Terrasse (50%)	3,27 m²

WE 33 3-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer

73,73 m²

WE 33

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
33.01 Diele	7,58 m²
33.02 Bad	5,66 m²
33.03 HWR	2,05 m²
33.04 Kochen/Essen/Wohnen	24,63 m²
33.05 Schlafen	13,95 m²
33.06 Kind	11,29 m²
33.07 Terrasse1 (50%)	4,30 m²
33.08 Terrasse2 (50%)	3,27 m²