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Perfekte Anbindung mit jedem Verkehrsmittel: Moderne Wohnungen in Köln-Süd

Grundriss

Flächen

  • 17.01 Diele 4,46 m² 
  • 17.02 Kochen/Essen/Wohnen 23,02 m² 
  • 17.03 Bad 4,93 m² 
  • 17.04 HWR 2,87 m² 
  • 17.05 Schlafen 17,71 m² 
  • 17.06 Terrasse 1 (50%) 2,83 m² 
  • 17.07 Terrasse2 (50%) 4,30 m²
Gesamtfläche
60,12 m²
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2-Zimmer-Wohnung

Schöner Blick über den Kölner Süden

Diese umfänglich sanierten und bezugsfertigen 2-Zimmer-Wohnungen bieten gute Grundrissgrößen mit Raum zur Entfaltung, Balkonen, Terrassen oder ganz oben auf der 4. Etage Am Vorgebirgstor die atemberaubende Sicht über das Südstadion bis zum Kölner Dom.

Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen die Wohnungen zu einem Geheimtipp in der Kölner City.

  • Umfänglich saniert und modernisiert
  • Mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
  • Lichthöfe in den Wohnungen der Innenhofbebauung
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze im Keller
  • Separater Abstellraum im Keller Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

 

ANGABEN GEMÄSS § 87 GEG

  • Energieausweisart: Bedarfsausweis
  • Wert des Energiebedarfs: 56 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1970
  • Energieeffizienzklasse: B
WvM_Immobilien_Wohnung_kaufen_in_Köln_Zollstock_Wohnzimmer.jpg

Ausstattung

Modernes Ambiente mit tollen Aus­stattungs­highlights.

Wir arbeiten mit einem hohen Ausstattungsstandard, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit seinen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen wird:

Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits in Ihrer Neubauwohnung über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen, die Bewohner der Bestandswohnungen nutzen die Audio-Gegen- sprechanlage. Auf Knopfdruck schaffen Sie in allen Räumen je nach Wohnung mit den elektrischen Außenraffstores und Rollläden immer die passenden Lichtverhältnisse. Modernes 2-schichtiges Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter.

  • Elektrische Rollläden
  • Audio-Gegensprechanlage
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband in den Wohnräumen
  • Wand- und Bodenfliesen Betonoptik
  • Mehrfachverglasung der Fenster für besonders wirkungsvolles Schallschutzkonzept

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Ansprechpartner

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WvM  Immobilien + Projektentwicklung GmbH

Büro
Sachsenring 83
50677 Köln
T. 0221-93 12 90-777

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Gunnar Maaßen

Verkäufer

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Stephen Hampe

Verkäufer

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Jessica Busse

Verkäuferin

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Harald Schmidt

Verkäufer
Tel: 0221 931 290-700

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Grundrisse

Am Vorgebirgstor - Haus 2

  • EG
  • WE 19 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 47,84 m²

    WE 19

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    19.01 Diele 5,82 m²
    19.02 Schlafen 13,16 m²
    19.03 Bad 5,04 m²
    19.04 HWR 1,81 m²
    19.05 Kochen/Essen/Wohnen 18,92 m²
    19.6 Terrasse (50%) 3,09 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 20 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 64,90 m²

    WE 20

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    20.01 Kochen/Essen/Wohnen 32,20 m²
    20.02 Flur 4,69 m²
    20.03 HWR 1,82 m²
    20.04 Bad 5,28 m²
    20.05 Schlafen 17,81 m²
    20.06 Terrasse (50%) 3,10 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 21 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 58,67 m²

    WE 21

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    21.01 Kochen/Essen/Schlafen 32,00 m²
    21.02 Abst. 1,66 m²
    21.03 Bad 6,61 m²
    21.04 Schlafen 15,05 m²
    21.05 Terrasse (50%) 3,35 m²
    Wohnungsgrundriss
  • 1.OG
  • WE 22 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 53,07 m²

    WE 22

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    22.01 Flur/Abst. 2,55 m²
    22.02 Kochen 7,44 m²
    22.03 Essen/Wohnen 21,56 m²
    22.04 Bad 2,77 m²
    22.05 Flur 1,94 m²
    22.06 Schlafen 14,19 m²
    22.07 Balkon (50%) 2,61 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 23 1-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer 21,55 m²

    WE 23

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    23.01 Kochen/Wohnen/Schlafen 16,65 m²
    23.02 Bad 2,29 m²
    23.03 Balkon (50%) 2,61 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 24 1-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer 30,07 m²

    WE 24

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    24.01 Essen/Wohnen/Schlafen 21,41 m²
    24.02 Bad 3,36 m²
    24.03 Kochen 2,69 m²
    24.04 Balkon (50%) 2,61 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 25 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 58,20 m²

    WE 25

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    25.01 Flur 4,23 m²
    25.02 Kochen 9,40 m²
    25.03 Essen/Wohnen 21,53 m²
    25.04 Flur/Abst. 3,22 m²
    25.05 Bad 3,07 m²
    25.06 Schlafen 14,14 m²
    25.07 Balkon (50%) 2,61 m²
    Wohnungsgrundriss
  • 2.OG
  • WE 26 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 53,04 m²

    WE 26

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    22.01 Flur/Abst. 2,55 m²
    26.02 Kochen 7,44 m²
    26.03 Essen/Wohnen 21,53 m²
    26.04 Bad 2,78 m²
    26.05 Flur 1,95 m²
    26.06 Schlafen 14,17 m²
    26.07 Balkon (50%) 2,62 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 27 1-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer 21,55 m²

    WE 27

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    27.01 Kochen/Wohnen/Schlafen 16,44 m²
    27.02 Bad 2,29 m²
    27.03 Balkon (50%) 2,62 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 28 1-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer 30,07 m²

    WE 28

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    28.01 Essen/Wohnen/Schlafen 21,40 m²
    28.02 Bad 3,36 m²
    28.03 Kochen 2,69 m²
    28.04 Balkon (50%) 2,62 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 29 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 58,19 m²

    WE 29

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    29.01 Flur 4,23 m²
    29.02 Küche 9,40 m²
    29.03 Essen/Wohnen 21,52 m²
    29.04 Flur/Abst. 3,22 m²
    29.05 Bad 3,07 m²
    29.06 Schlafen 14,13 m²
    29.07 Balkon (50%) 2,62 m²
    Wohnungsgrundriss
  • 3.OG
  • WE 30 3-Zimmer-Wohnung 3 Zimmer 74,46 m²

    WE 30

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    30.01 Diele 5,95 m²
    30.02 Bad 5,09 m²
    30.03 HWR 1,13 m²
    30.04 Kochen/Essen/Wohnen 27,08 m²
    30.05 Schlafen 14,49 m²
    30.06 Kind 13,39 m²
    30.07 Terrasse (50%) 7,33 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 31 3-Zimmer-Wohnung 3 Zimmer 86,30 m²

    WE 31

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    31.01 Diele 8,58 m²
    31.02 Bad 5,68 m²
    31.03 HWR 2,05 m²
    31.04 Kochen/Essen/Wohnen 33,60 m²
    31.05 Schlafen 15,84 m²
    31.06 Kind 13,22 m²
    31.07 Terrasse (50%) 7,33 m²
    Wohnungsgrundriss
  • 4.OG
  • WE 32 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 65,49 m²

    WE 32

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    32.01 Diele 5,80 m²
    32.02 Bad 5,64 m²
    32.03 HWR 1,29 m²
    32.04 Kochen/Essen/Wohnen 24,94 m²
    32.05 Schlafen 20,25 m²
    32.06 Terrasse (50%) 4,30 m²
    32.07 Terrasse (50%) 3,27 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 33 3-Zimmer-Wohnung 3 Zimmer 73,73 m²

    WE 33

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    33.01 Diele 7,58 m²
    33.02 Bad 5,66 m²
    33.03 HWR 2,05 m²
    33.04 Kochen/Essen/Wohnen 24,63 m²
    33.05 Schlafen 13,95 m²
    33.06 Kind 11,29 m²
    33.07 Terrasse1 (50%) 4,30 m²
    33.08 Terrasse2 (50%) 3,27 m²
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