Am Vorgebirgstor - Urban Süd

Neubau

Eigentumswohnungen im lebendigen Köln-Zollstock zum Kauf

Wohnen vor der grünen Kulisse des Südstadions mit Blick bis zum Dom – in den Dachgeschoss-Wohnungen im Bauprojekt am Vorgebirgstor können Sie diese Aussicht jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster, Balkone und Dachterrassen zum Süden geben den Blick über den Innenhof frei und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Auch die Wohnungen im Erdgeschoss überzeugen. Durch die Bewegungsflächen in den Hausfluren im Erdgeschoss und einem Aufzug für Rollstuhlfahrer präsentieren sie sich leicht zugänglich und für nahezu alle Lebensphasen geeignet. Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 86 m² bieten für 1-2-Personen-Haushalte genau das richtige Raummaß.

In der ersten Verkaufsphase wird mit insgesamt vier ausgewählten Wohnungen gestartet. Der Vertrieb der restlichen Wohnungen erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.

ANGABEN GEMÄSS § 87 GEG

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 56 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: B

Im Erdgeschoss, Innenhof und Dachaufstockung
13 Wohnungen
9 x 2-Zimmer-Wohnungen
4 x 3-Zimmer-Wohnungen
Ca. 43 m² bis ca. 86 m²

WvM_Immobilien_Wohnung_kaufen_in_Köln_Zollstock_Strassenansicht.jpg — Unverbindliche Darstellung

WvM_Immobilien_Wohnung_kaufen_in_Köln_Zollstock_Aufstockung.jpg — Unverbindliche Darstellung

WvM_Immobilien_Wohnung_kaufen_in_Köln_Zollstock_Innenhof.jpg — Unverbindliche Darstellung

WvM_Immobilien_Wohnung_kaufen_in_Köln_Zollstock_TopView.jpg — Unverbindliche Darstellung

WvM_Immobilien_Wohnung_kaufen_in_Köln_Zollstock_Wohnzimmer.jpg — Unverbindliche Darstellung

WvM Immobilien_Vorgebirgstor_Bad.jpg — Unverbindliche Darstellung

Grundrisse

Am Vorgebirgstor - Haus 2

WE 19 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

47,84 m²

WE 19

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
19.01 Diele	5,82 m²
19.02 Schlafen	13,16 m²
19.03 Bad	5,04 m²
19.04 HWR	1,81 m²
19.05 Kochen/Essen/Wohnen	18,92 m²
19.6 Terrasse (50%)	3,09 m²

WE 20 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

61,29 m²

WE 20

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
20.01 Kochen/Essen/Wohnen	32,20 m²
20.02 Flur	4,69 m²
20.03 HWR	1,82 m²
20.04 Bad	5,28 m²
20.05 Schlafen	17,81 m²
20.06 Terrasse (50%)	3,10 m²

WE 21 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

58,47 m²

WE 21

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
21.01 Kochen/Essen/Schlafen	32,00 m²
21.02 Abst.	1,66 m²
21.03 Bad	6,61 m²
21.04 Schlafen	15,05 m²
21.05 Terrasse (50%)	3,35 m²

1.OG

WE 22 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

53,07 m²

WE 22

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
22.01 Flur/Abst.	2,55 m²
22.02 Kochen	7,44 m²
22.03 Essen/Wohnen	21,56 m²
22.04 Bad	2,77 m²
22.05 Flur	1,94 m²
22.06 Schlafen	14,19 m²
22.07 Balkon (50%)	2,61 m²

WE 23 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

21,55 m²

WE 23

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
23.01 Kochen/Wohnen/Schlafen	16,65 m²
23.02 Bad	2,29 m²
23.03 Balkon (50%)	2,61 m²

WE 24 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

30,07 m²

WE 24

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
24.01 Essen/Wohnen/Schlafen	21,41 m²
24.02 Bad	3,36 m²
24.03 Kochen	2,69 m²
24.04 Balkon (50%)	2,61 m²

WE 25 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

58,20 m²

WE 25

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
25.01 Flur	4,23 m²
25.02 Kochen	9,40 m²
25.03 Essen/Wohnen	21,53 m²
25.04 Flur/Abst.	3,22 m²
25.05 Bad	3,07 m²
25.06 Schlafen	14,14 m²
25.07 Balkon (50%)	2,61 m²

2.OG

WE 26 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

53,04 m²

WE 26

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
22.01 Flur/Abst.	2,55 m²
26.02 Kochen	7,44 m²
26.03 Essen/Wohnen	21,53 m²
26.04 Bad	2,78 m²
26.05 Flur	1,95 m²
26.06 Schlafen	14,17 m²
26.07 Balkon (50%)	2,62 m²

WE 27 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

21,55 m²

WE 27

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
27.01 Kochen/Wohnen/Schlafen	16,44 m²
27.02 Bad	2,29 m²
27.03 Balkon (50%)	2,62 m²

WE 28 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

30,07 m²

WE 28

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
28.01 Essen/Wohnen/Schlafen	21,40 m²
28.02 Bad	3,36 m²
28.03 Kochen	2,69 m²
28.04 Balkon (50%)	2,62 m²

WE 29 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

58,19 m²

WE 29

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
29.01 Flur	4,23 m²
29.02 Küche	9,40 m²
29.03 Essen/Wohnen	21,52 m²
29.04 Flur/Abst.	3,22 m²
29.05 Bad	3,07 m²
29.06 Schlafen	14,13 m²
29.07 Balkon (50%)	2,62 m²

3.OG

WE 30 3-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer

74,46 m²

WE 30

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
30.01 Diele	5,95 m²
30.02 Bad	5,09 m²
30.03 HWR	1,13 m²
30.04 Kochen/Essen/Wohnen	27,08 m²
30.05 Schlafen	14,49 m²
30.06 Kind	13,39 m²
30.07 Terrasse (50%)	7,33 m²

WE 31 3-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer

86,53 m²

WE 31

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
31.01 Diele	8,58 m²
31.02 Bad	5,68 m²
31.03 HWR	2,05 m²
31.04 Kochen/Essen/Wohnen	33,60 m²
31.05 Schlafen	15,84 m²
31.06 Kind	13,22 m²
31.07 Terrasse (50%)	7,33 m²

4.OG

WE 32 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

64,99 m²

WE 32

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
32.01 Diele	5,80 m²
32.02 Bad	5,64 m²
32.03 HWR	1,29 m²
32.04 Kochen/Essen/Wohnen	24,94 m²
32.05 Schlafen	20,25 m²
32.06 Terrasse (50%)	4,30 m²
32.07 Terrasse (50%)	3,27 m²

WE 33 3-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer

73,73 m²

WE 33

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
33.01 Diele	7,58 m²
33.02 Bad	5,66 m²
33.03 HWR	2,05 m²
33.04 Kochen/Essen/Wohnen	24,63 m²
33.05 Schlafen	13,95 m²
33.06 Kind	11,29 m²
33.07 Terrasse1 (50%)	4,30 m²
33.08 Terrasse2 (50%)	3,27 m²