Am Vorgebirgstor - Urban Süd

Neubau

Eigentumswohnungen im lebendigen Köln-Zollstock zum Kauf

Wohnen vor der grünen Kulisse des Südstadions mit Blick bis zum Dom – in den Dachgeschoss-Wohnungen im Bauprojekt am Vorgebirgstor können Sie diese Aussicht jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster, Balkone und Dachterrassen zum Süden geben den Blick über den Innenhof frei und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Auch die Wohnungen im Erdgeschoss überzeugen. Durch die Bewegungsflächen in den Hausfluren im Erdgeschoss und einem Aufzug für Rollstuhlfahrer präsentieren sie sich leicht zugänglich und für nahezu alle Lebensphasen geeignet. Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 86 m² bieten für 1-2-Personen-Haushalte genau das richtige Raummaß.

In der ersten Verkaufsphase wird mit insgesamt vier ausgewählten Wohnungen gestartet. Der Vertrieb der restlichen Wohnungen erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.

 

ANGABEN GEMÄSS § 87 GEG

  • Energieausweisart: Bedarfsausweis
  • Wert des Energiebedarfs: 56 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1970
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Im Erdgeschoss, Innenhof und Dachaufstockung
  • 13 Wohnungen
  • 9 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 4 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 43 m² bis ca. 86 m²
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Grundrisse

Am Vorgebirgstor - Haus 2

  • EG
  • WE 19 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 47,84 m²

    WE 19

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    19.01 Diele 5,82 m²
    19.02 Schlafen 13,16 m²
    19.03 Bad 5,04 m²
    19.04 HWR 1,81 m²
    19.05 Kochen/Essen/Wohnen 18,92 m²
    19.6 Terrasse (50%) 3,09 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 20 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 61,29 m²

    WE 20

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    20.01 Kochen/Essen/Wohnen 32,20 m²
    20.02 Flur 4,69 m²
    20.03 HWR 1,82 m²
    20.04 Bad 5,28 m²
    20.05 Schlafen 17,81 m²
    20.06 Terrasse (50%) 3,10 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 21 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 58,47 m²

    WE 21

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    21.01 Kochen/Essen/Schlafen 32,00 m²
    21.02 Abst. 1,66 m²
    21.03 Bad 6,61 m²
    21.04 Schlafen 15,05 m²
    21.05 Terrasse (50%) 3,35 m²
    Wohnungsgrundriss
  • 1.OG
  • WE 22 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 53,07 m²

    WE 22

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    22.01 Flur/Abst. 2,55 m²
    22.02 Kochen 7,44 m²
    22.03 Essen/Wohnen 21,56 m²
    22.04 Bad 2,77 m²
    22.05 Flur 1,94 m²
    22.06 Schlafen 14,19 m²
    22.07 Balkon (50%) 2,61 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 23 1-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer 21,55 m²

    WE 23

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    23.01 Kochen/Wohnen/Schlafen 16,65 m²
    23.02 Bad 2,29 m²
    23.03 Balkon (50%) 2,61 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 24 1-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer 30,07 m²

    WE 24

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    24.01 Essen/Wohnen/Schlafen 21,41 m²
    24.02 Bad 3,36 m²
    24.03 Kochen 2,69 m²
    24.04 Balkon (50%) 2,61 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 25 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 58,20 m²

    WE 25

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    25.01 Flur 4,23 m²
    25.02 Kochen 9,40 m²
    25.03 Essen/Wohnen 21,53 m²
    25.04 Flur/Abst. 3,22 m²
    25.05 Bad 3,07 m²
    25.06 Schlafen 14,14 m²
    25.07 Balkon (50%) 2,61 m²
    Wohnungsgrundriss
  • 2.OG
  • WE 26 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 53,04 m²

    WE 26

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    22.01 Flur/Abst. 2,55 m²
    26.02 Kochen 7,44 m²
    26.03 Essen/Wohnen 21,53 m²
    26.04 Bad 2,78 m²
    26.05 Flur 1,95 m²
    26.06 Schlafen 14,17 m²
    26.07 Balkon (50%) 2,62 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 27 1-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer 21,55 m²

    WE 27

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    27.01 Kochen/Wohnen/Schlafen 16,44 m²
    27.02 Bad 2,29 m²
    27.03 Balkon (50%) 2,62 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 28 1-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer 30,07 m²

    WE 28

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    28.01 Essen/Wohnen/Schlafen 21,40 m²
    28.02 Bad 3,36 m²
    28.03 Kochen 2,69 m²
    28.04 Balkon (50%) 2,62 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 29 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 58,19 m²

    WE 29

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    29.01 Flur 4,23 m²
    29.02 Küche 9,40 m²
    29.03 Essen/Wohnen 21,52 m²
    29.04 Flur/Abst. 3,22 m²
    29.05 Bad 3,07 m²
    29.06 Schlafen 14,13 m²
    29.07 Balkon (50%) 2,62 m²
    Wohnungsgrundriss
  • 3.OG
  • WE 30 3-Zimmer-Wohnung 3 Zimmer 74,46 m²

    WE 30

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    30.01 Diele 5,95 m²
    30.02 Bad 5,09 m²
    30.03 HWR 1,13 m²
    30.04 Kochen/Essen/Wohnen 27,08 m²
    30.05 Schlafen 14,49 m²
    30.06 Kind 13,39 m²
    30.07 Terrasse (50%) 7,33 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 31 3-Zimmer-Wohnung 3 Zimmer 86,53 m²

    WE 31

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    31.01 Diele 8,58 m²
    31.02 Bad 5,68 m²
    31.03 HWR 2,05 m²
    31.04 Kochen/Essen/Wohnen 33,60 m²
    31.05 Schlafen 15,84 m²
    31.06 Kind 13,22 m²
    31.07 Terrasse (50%) 7,33 m²
    Wohnungsgrundriss
  • 4.OG
  • WE 32 2-Zimmer-Wohnung 2 Zimmer 64,99 m²

    WE 32

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    32.01 Diele 5,80 m²
    32.02 Bad 5,64 m²
    32.03 HWR 1,29 m²
    32.04 Kochen/Essen/Wohnen 24,94 m²
    32.05 Schlafen 20,25 m²
    32.06 Terrasse (50%) 4,30 m²
    32.07 Terrasse (50%) 3,27 m²
    Wohnungsgrundriss
    WE 33 3-Zimmer-Wohnung 3 Zimmer 73,73 m²

    WE 33

    Frei Reserviert Verkauft Vermietet N/A
    33.01 Diele 7,58 m²
    33.02 Bad 5,66 m²
    33.03 HWR 2,05 m²
    33.04 Kochen/Essen/Wohnen 24,63 m²
    33.05 Schlafen 13,95 m²
    33.06 Kind 11,29 m²
    33.07 Terrasse1 (50%) 4,30 m²
    33.08 Terrasse2 (50%) 3,27 m²
    Wohnungsgrundriss
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