Pendeln und Wohnen auf gutem Niveau: Modernisierte Wohnungen in Neustadt-Süd

Grundriss

Flächen

09.01 Kochen/Wohnen/Schlafen 16,82 m²
09.02 Bad 2,19 m²

Gesamtfläche: 19,01 m²

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Apartment

Schnell in der Stadt, schnell in der Uni

Diese Apartments sind ideal für Studenten, die die Nähe zur Stadt und der nahe gelegenen Universität genießen.

Als Kapitalanlage stellen sie eine gute Investition dar, um später einmal Töchtern und Söhnen eine mietfreie Studentenunterkunft zu ermöglichen. Die Bestandswohnungen wurden 2022 komplett kernsaniert, sodass die jetzigen und zukünftigen Bewohner von einem hohen Wohnstandard profitieren werden, dem es an nichts mangelt.

Umfänglich saniert und modernisiert
Mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
Lichthöfe in den Wohnungen der Innenhofbebauung
Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze im Keller
Separater Abstellraum im Keller Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

WvM_Immobilien_Wohnung_kaufen_in_Köln_Zollstock_Wohnzimmer.jpg

Ausstattung

Modernes Ambiente mit tollen Ausstattungshighlights.

Wir arbeiten mit einem hohen Ausstattungsstandard, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit seinen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen wird:

Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits in Ihrer Neubauwohnung über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen, die Bewohner der Bestandswohnungen nutzen die Audio-Gegen- sprechanlage. Auf Knopfdruck schaffen Sie in allen Räumen je nach Wohnung mit den elektrischen Außenraffstores und Rollläden immer die passenden Lichtverhältnisse. Modernes 2-schichtiges Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter.

Elektrische Rollläden in den restlichen Wohnungen
Audio-Gegensprechanlage
2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband in den Wohnräumen
Wand- und Bodenfliesen Betonoptik
Mehrfachverglasung der Fenster für besonders wirkungsvolles Schallschutzkonzept

Ansprechpartner

Guten Tag Welcome Hallo Willkommen

WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH

Büro
Sachsenring 83
50677 Köln
T. 0221-93 12 90-777

Presseanfragen an:
presse@wvm.de

Gunnar Maaßen

Verkäufer

Stephen Hampe

Verkäufer

Jessica Busse

Verkäuferin

Harald Schmidt

Verkäufer

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Grundrisse

Am Vorgebirgstor - Haus 1

WE 01 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

45,57 m²

WE 01

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
01.01 Flur	4,89 m²
01.02 Schlafen	13,79 m²
01.03 Bad	5,04 m²
01.04 Kochen/Essen/Wohnen	19,59 m²

WE 02 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

58,45 m²

WE 02

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
02.01 Kochen/Wohnen/Essen	32,00 m²
02.02 Schlafen	15,05 m²
02.03 Bad	6,61 m²
02.04 Abst.	1,66 m²
02.05 Terrasse (50%)	3,35 m²

WE 03 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

56,46 m²

WE 03

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
03.01 Kochen/Essen/Schlafen	29,64 m²
03.02 HWR	2,14 m²
03.03 Flur	4,28 m²
03.04 Bad	5,73 m²
03.05 Schlafen	15,15 m²
03.06 Terrasse (50%)	2,99 m²

WE 04 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

43,15 m²

WE 04

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
04.01 Diele	5,02 m²
04.02 Kochen/Essen/Wohnen	14,93 m²
04.03 HRW	1,59 m²
04.04 Bad	5,31 m²
04.05 Schlafen	13,12 m²
WE 04 gesamt	33,97 m²
04.06 Terrasse (50%)	3,76 m²
WE 04 gesamt inkl. Terrasse SNR	43,73 m²

1.OG

WE 05 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

19,01 m²

WE 05

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
05.01 Kochen/Wohnen/Schlafen	16,82 m²
05.02 Bad	2,19 m²

WE 06 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

55,83 m²

WE 06

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
06.01 Flur/Abst.	2,84 m²
06.02 Kochen	7,50 m²
06.03 Essen/Wohnen	21,53 m²
06.04 Bad	2,85 m²
06.05 Flur	1,79 m²
06.06 Schlafen	14,08 m²
06.07 Balkon (50%)	5,24 m²

WE 07 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

60,69 m²

WE 07

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
07.01 Flur	4,30 m²
07.02 Kochen	9,07 m²
07.03 Essen/Wohnen	21,53 m²
07.04 Flur/Abst.	3,33 m²
07.05 Bad	3,04 m²
07.06 Schlafen	14,18 m²
07.07 Balkon (50%)	5,24 m²

WE 08 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

27,61 m²

WE 08

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
08.01 Essen/Wohnen/Schlafen	21,40 m²
08.02 Bad	3,45 m²
08.03 Kochen	2,76 m²

2.OG

WE 09 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

19,01 m²

WE 09

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
09.01 Kochen/Wohnen/Schlafen	16,82 m²
09.02 Bad	2,19 m²

WE 10 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

55,80 m²

WE 10

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
10.01 Flur/Abst.	2,84 m²
10.02 Kochen	7,50 m²
10.03. Essen/Wohnen	21,52 m²

WE 11 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

60,65 m²

WE 11

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
10.01 Flur/Abst.	4,27 m²
11.02 Kochen	9,07 m²
11.03 Essen/Wohnen	21,52 m²
11.04 Bad	3,04 m²
11.05 Flur	3,33 m²
11.06 Schlafen	14,18 m²
11.07 Balkon (50%)	5,24 m²

WE 12 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

27,62 m²

WE 12

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
12.01 Essen/Wohnen/Schlafen	21,40 m²
12.02 Bad	3,46 m²
12.03 Kochen	2,76 m²

3.OG

WE 13 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

19,01 m²

WE 13

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
13.01 Kochen/Wohnen/Schlafen	16,82 m²
13.02 Bad	2,19 m²

WE 14 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

55,53 m²

WE 14

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
14.01 Flur/Abst.	2,84 m²
14.02 Kochen	7,50 m²
14.03 Essen/Wohnen	21,53 m²
14.04 Bad	2,86 m²
14.05 Flur	1,79 m²
14.06 Schlafen	14,06 m²
14.07 Balkon (50%)	5,24 m²

WE 15 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

60,65 m²

WE 15

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
15.01 Flur/Abst.	4,30 m²
15.02 Kochen	9,06 m²
15.03 Essen/Wohnen	21,52 m²
15.04 Bad	3,04 m²
15.05 Flur	3,33 m²
15.06 Schlafen	14,18 m²
15.07 Balkon (50%)	5,24 m²

WE 16 1-Zimmer-Wohnung

1 Zimmer

27,61 m²

WE 16

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
16.01 Essen/Wohnen/Schlafen	21,40 m²
16.02 Bad	3,44 m²
16.03 Kochen	2,76 m²

4.OG

WE 17 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

59,91 m²

WE 17

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
17.01 Diele	4,46 m²
17.02 Kochen/Essen/Wohnen	23,02 m²
17.03 Bad	4,93 m²
17.04 HWR	2,87 m²
17.05 Schlafen	17,71 m²
17.06 Terrasse 1 (50%)	2,83 m²
17.06 Terrasse (50%)	4,30 m²

WE 18 3-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer

71,12 m²

WE 18

Frei		Reserviert	Verkauft	Vermietet	N/A
18.01 Diele	5,89 m²
18.02 Bad	4,27 m²
18.03 Kochen/Essen/Wohnen	25,35 m²
18.04 HWR	2,47 m²
18.05 Schlafen	13,65 m²
18.06 Kind	12,36 m²
18.07 Terrasse 1 (50%)	2,83 m²
18.08 Terrasse 2 (50%)	4,30 m²