3-Zimmer-Wohnung in Raderthal kaufen

3-Zimmer-Wohnungen Raderthaler Str. 29 in Köln-Raderthal

Das Objekt

Viel Raum und 2 Dachterrassen: Die helle 3-Zimmerwohnung im Staffelgeschoss des Doppelwohnhauses ist ein wahres Highlight. Neben der gut geschnittenen Raumaufteilung und praktischen Details, wie einem Abstellraum, besticht die Wohnung durch eine besonders schöne Aussicht – auf beiden Seiten der Wohnung.

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.

Dauer des Erbbauvertrags: 198 Jahre
Beginn: 26.03.2007
Restlaufzeit: ca. 182 Jahre

2 x 3-Zimmer-Wohnungen
Ca. 74 m²
Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
Bodenfliesen, Feinsteinzeug in Betonoptik
Wandfliesen im Sanitärbereich in Weiß im Format 30 x 60 cm
Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
Handtuchheizkörper

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück

ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 130,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1973
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

Der Eingangsbereich führt direkt zum großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus geht es direkt auf die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum gemütlichen Verweilen nach Feierabend und am Wochenende einlädt. Das lichte Ambiente der Terrasse setzt sich zudem durch eine Fensterfront über die gesamte Breite des Wohnbereichs nach innen fort. So wird das Wohnzimmer mitsamt Küche zum lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt seiner Bewohner.