3-Zimmer-Wohnungen Raderthaler Str. 29 in Köln-Raderthal

Das Objekt

Viel Raum und 2 Dachterrassen: Die helle 3-Zimmerwohnung im Staffelgeschoss des Doppelwohnhauses ist ein wahres Highlight. Neben der gut geschnittenen Raumaufteilung und praktischen Details, wie einem Abstellraum, besticht die Wohnung durch eine besonders schöne Aussicht – auf beiden Seiten der Wohnung.

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.

  • Dauer des Erbbauvertrags: 198 Jahre
  • Beginn: 26.03.2007
  • Restlaufzeit: ca. 182 Jahre

 

  • 2 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 74 m²
  • Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
  • Bodenfliesen, Feinsteinzeug in Betonoptik
  • Wandfliesen im Sanitärbereich in Weiß im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Handtuchheizkörper
  • Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück

ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:

  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Wert des Endenergiebedarfs: 130,2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1973
  • Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

Ausstattung

Der Eingangsbereich führt direkt zum großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus geht es direkt auf die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum gemütlichen Verweilen nach Feierabend und am Wochenende einlädt. Das lichte Ambiente der Terrasse setzt sich zudem durch eine Fensterfront über die gesamte Breite des Wohnbereichs nach innen fort. So wird das Wohnzimmer mitsamt Küche zum lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt seiner Bewohner.

  • Mit zwei Dachterrassen
  • 13 Garagen
  • Gaszentralheizung
  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Personenaufzug bis 4. OG
  • Audio-Gegensprechanlage

Ausstattungsdetails

Grundrisse

WE 18 | 3-Zimmer-Wohnung

  • Wohnen/ Essen/ Küche  20,81 m²
  • Schlafen 15,44 m²
  • Zimmer 1 11,55 m²
  • Bad 6,20 m²
  • Flur 6,58 m²
  • Abstellraum 1,59 m²
  • Terrasse 1 (0,5) 7,78 m²
  • Terrasse 2 (0,5) 4,57 m²
  • Gesamt 74,52 m²

 

* Unverbindliche Darstellung
WE18_3ZimmerWohnung_Grundrisse_RaderthalerStr.jpg

WE 34 | 3-Zimmer-Wohnung

  • Wohnen/ Essen/ Küche 20,27 m²
  • Schlafen 15,44 m²
  • Zimmer 1 11,55 m²
  • Bad 6,20 m²
  • Flur 6,58 m²
  • Abstellraum 1,59 m²
  • Terrasse 1 (0,5) 7,78 m²
  • Terrasse 2 (0,5) 4,57 m²
  • Gesamt 73,98 m²

 

* Unverbindliche Darstellung
WE34_3ZimmerWohnung_Grundrisse_RaderthalerStr.jpg

Team & Kontakt

Unser Team für alle Ihre Wünsche und Fragen.

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Harald Schmidt

Verkäufer

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Gunnar Maaßen

Verkäufer

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Stephen Hampe

Verkäufer

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Jessica Busse

Verkäuferin

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