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3-Zimmer-Wohnungen Pantaleonsmühlengasse21 in Köln

Das Objekt

Eine gute Wahl zum Vermieten oder Selbstbeziehen

Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten ihren Bewohnern alles, was man zum Leben braucht: Gute Anbindungen, Leben in einer urbanen Infrastruktur und Platz, um es sich gemütlich zu machen.

Die gute Raumaufteilung ermöglicht es, sich ein Alltagszentrum einzurichten, das Kochen, Essen und Freizeit fließend verbinden kann. Schlaf- und Kinderzimmer bieten den nötigen Raum, um sich zurückzuziehen. In diesen 3-Zimmer-Wohnungen finden sowohl Kapitalanleger eine wertstabile Immobilie als auch Eigennutzer ein schönes Zuhause.  

  • Eigentumswohnungen
  • Baujahr 1968
  • 8 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 56 m²
  • Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
  • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021

 

Energiedaten gem. §87 GEG

  • Bedarfsausweis
  • Wert des Endenergiebedarfs: 212,9 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas E
  • Baujahr: 1968
  • Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Die Wohnungen

  • Audio-Gegensprechanlage
  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Bestandswohnungen alle mit Tageslichtbäder
  • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Separater Abstellraum im Keller 
  • Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück:
    // Dauer des Erbbauvertrags: 198 Jahre
    // Beginn: 26.03.2007
    // Restlaufzeit: ca. 184 Jahre

Team & Kontakt

Unser Team für alle Ihre Wünsche und Fragen.

Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in diesem Wohnprojekt? Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich rund um das Bauvorhaben.

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Harald Schmidt

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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Guido Seekatz

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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Achim Nolden

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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