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2-Zimmer-Wohnungen Pantaleonsmühlengasse21 in Köln

Das Objekt

Wohnungen mit dem Puls der Stadt vor der Haustür

Für Alleinwohnende und Pärchen, die Lust auf das bunte Köner Stadtleben haben, eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen inmitten der Kölner Infrastruktur ideal. 

Die Grundrisse sind sehr gut geschnitten und lassen viel Raum zur Gestaltung. In einigen der 2-Zimmer-Wohnungen erwartet die Bewohner ein Wohn- und Essbereich, der schwellenlos in eine offene Küche übergeht. In den restlichen Wohnungen haben Wohnen, Essen und Kochen ihre eigenen Bereiche. In manchen 2-Zimmer-Wohnungen lädt zudem ein Balkon, in der Erdgeschosswohnung eine Terrasse zum Entspannen ein. 

  • Eigentumswohnungen als Kapitalanlage
  • Baujahr 1968
  • 16 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 45 m² bis ca. 63 m²
  • Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
  • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021

 

Energiedaten gem. §87 GEG

  • Bedarfsausweis
  • Wert des Endenergiebedarfs: 212,9 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas E
  • Baujahr: 1968
  • Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Die Wohnungen

  • Audio-Gegensprechanlage
  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Tageslichtbäder
  • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Separater Abstellraum im Keller 
  • Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück:
    // Dauer des Erbbauvertrags: 198 Jahre
    // Beginn: 26.03.2007
    // Restlaufzeit: ca. 184 Jahre

Team & Kontakt

Unser Team für alle Ihre Wünsche und Fragen.

Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in diesem Wohnprojekt? Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich rund um das Bauvorhaben.

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Harald Schmidt

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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Guido Seekatz

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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Achim Nolden

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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