21

Pantaleonsmühlengasse 21 in Köln-Altstadt-Süd

7

Apartments

16

2-Zimmer-Wohnungen

8

3-Zimmer-Wohnungen

Das Projekt

Attraktive Gelegenheit zum Kauf von Wohnungen in Köln

Eingebettet in die zentrale Infrastruktur von Freizeit, Anbindung und Naherholung, sind diese Wohnungen zum Kauf attraktiv für alle, die es gern schnell, nah und urban mögen.

In dem Mehrfamilienhaus eröffnet sich ein Wohnungsmix von 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie klassischen Apartments. Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihre sehr gut geschnittenen Grundrisse aus: In den Apartments wartet ein praktischer Wohn- und Schlafraum mit einer kleinen Küchennische, in den anderen Wohnungen ergänzen sich gut durchdachte Raumschnitte von Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen. Zwei Erdgeschoss-Wohnungen werden durch eine Terrasse zum Innenhof hin erweitert. Eine gute Wahl, um eine Wohnung zu kaufen.

  • Baujahr 1968
  • 4 Etagen
  • 31 Wohnungen zum Kauf
  • Ca. 24 m² bis ca. 61 m²
  • Bezugsfrei und vermietet
  • Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück
  • Teilweise mit Balkon oder Terrasse
  • Tageslichtbäder
  • Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
  • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021

 

Energiedaten gem. §87 GEG

  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Wert des Endenergiebedarfs: 212,9 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas E
  • Baujahr: 1968
  • Energieeffizienzklasse: G

Modernisierung & Renovierung

  • Aufstockung / Neubau Dachgeschoss 4.OG
  • Fassadenanstrich und Renovierung  des Treppenhauses in 2021
  • Bezugsfreie Wohnungen größtenteils teilrenoviert

Navigation

Welcher Wohnungstyp sind Sie?

Die Lage

Gemütlich & weltoffen

Das Pantaleonsviertel ist so typisch für Köln wie die Lebhaftigkeit der Südstadt oder das Veedel in Ehrenfeld im Kölner Westen: Hier verstecken sich kleine, ruhige Wohnstraßen, die noch dem mittelalterlichen Stadtplan folgen und die man so nicht im Herzen einer Großstadt vermutet. Sie sind eingerahmt von den Kölner Ringen, der Innen- und Südstadt sowie dem Universitätsviertel mit seinen Bars und Klubs. Das Ambiente ist überwiegend familiär, gemütlich, bodenständig – und immer für eine Überraschung gut.

Inmitten der Wohnhäuser stößt man auf eine kleine, feine Unternehmerszene: eine schicke, kleine Kaffeerösterei, Architekturbüros, Einrichtungsfachgeschäfte und jede Menge Gastronomie. 
Das Wohnhaus liegt in der Pantaleonsmühlengasse und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Barbarossaplatz und zum Kwartier Latäng. Die Lage bietet ihren Anwohnern alles, was man sich vom Stadtleben ersehnt: eine 1-a-Infrastruktur, die eine exzellente Versorgung, Unterhaltung und Verkehrsanbindung bereitstellt. Die Wohnungen sind tolle Rückzugsorte für Singles oder junge Paare oder für alle, die auf der Suche nach einer wertstabilen Kapitalanlage sind. Jetzt Ihre Wohnung in Köln-Altstadt-Süd kaufen!

Team & Kontakt

Unser Team für alle Ihre Wünsche und Fragen.

Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in diesem Wohnprojekt? Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich rund um das Bauvorhaben.

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Harald Schmidt

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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Guido Seekatz

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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Achim Nolden

Verkäufer Bestandsimmobilien
Tel: 0221-931290-755

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