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Haus 2: Eigentumswohnung in Köln-Altstadt-Süd kaufen. Huhnsgasse 45 in Köln-Altstadt-Süd

Das Objekt

Hier kann man sich nur wohlfühlen

Insgesamt vier Wohnungen und vier Maisonette-Wohnungen mit eigenem Eingang lassen in Haus 2 keine Wünsche offen; von der gemütlichen 2- bis zur familienfreundlichen 4-Zimmer-Maisonette lassen sich Ihre Wohnträume auf bis zu ca. 140 m² verwirklichen.

Das Gebäude liegt abgeschirmt von der Straße im rückwärtigen Teil des Quartiers, direkt an dem mit Grünfläche und Kinderspielflächen gestalteten Hof zwischen den zwei Neubauten.

  • Neubau
  • 2 Etagen
  • 8 Wohnungen
  • 4 Maisonette-Wohnungen
  • 2 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 4 x 3-Zimmer-Wohnungen, davon 2 Maisonettes
  • 2 x 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
  • Ca. 54 m² bis ca. 140 m²
  • Alle mit Balkon
  • Alle Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
  • 10 Tiefgaragenstellplätze
  • Begrünter Innenhof mit Spielflächen
  • Moderne und energiesparende Anlagentechnikdurch Fernwärme im Contracting
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Glasfaser-Breitbandanschluss für schnelles Internet

Pflichtangaben gem. §87 GEG

  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Wert des Endenergiebedarfs: 116 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Fernwärme mit Kraftwärmekopplung
  • Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 2021
  • Energieeffizienzklasse: D
Begrünter Innenhof zwischen den zwei Mehrfamilienhäusern, auf dessen Spielflächen Kinder spielen.
Gemütlicher Außenbereich mit Terrasse und Garten in der Dämmerung. Eine kleine Familie mit Kind hat es sich auf der Lounge gemütlich gemacht.
Blick von der offenen Küche über das Wohnzimmer bis hinaus zur Terrasse
Modernes Badezimmer mit großformatigen grauen Fliesen, Badewanne, Handtuchheizung und hochwertigen Armaturen

Team & Kontakt

Unser Team für alle Ihre Wünsche und Fragen.

Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in diesem Wohnprojekt? Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich rund um das Bauvorhaben.

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Jessica Busse

Verkäuferin

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Marc Nikolas Muno

Verkäufer

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Stephen Hampe

Verkäufer

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Gregor Ahacic

Verkäufer

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Gunnar Maaßen

Verkäufer

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Burkhard Scherer

Verkäufer

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