Hilfe für die Ukraine
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Bergstraße 81 in Köln-Sürth

Das Projekt

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Köln-Sürth zu verkaufen!

  • 3-Zimmer
  • Obergeschoss
  • 93.89 m²

Vor den Toren des Sürther Zentrums entstehen zwei moderne Neubauten mit gemütlichen, barrierefreien Wohnungen und charaktervollen Grundrissen. Umgeben von der Lebendigkeit des Veedels, finden Singles, Pärchen und Pendler ein schönes Zuhause, das viel Alltagskomfort bietet. Im Wohnungsmix treffen praktische 2-Zimmer-Wohnungen auf großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohngrundrisse.

  • Neubau-Eigentumswohnungen
  • 2 Häuser
  • 4 Etagen
  • 36 Wohnungen
  • 16 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 19 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • 1 x 4-Zimmer-Wohnung
  • Ca. 44 m² bis ca. 132 m² Wohnfläche
  • Alle Wohnungen mit Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • 2 Erdgeschosswohnungen mit Garten
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
  • 33 Tiefgaragenstellplätze
  • Direkter Zugang zum Sürther Bahnhof
  • 3 x Gewerbeeinheiten, ca. 69 m² bis ca. 287 m²
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016

 

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Nachhaltigkeit

Begrünung

Alle Dächer des Quartiers werden extensiv begrünt. Mensch, Tier und Umwelt bringt das viele Vorzüge: Für Insekten schaffen wir mitten in der Stadt neuen beständigen Lebensraum, der nur ihnen gehört. Die grünen Tupfen beleben das Stadtbild und verbessern das Klima, denn Feinstaub und Schadstoffe werden von den Pflanzen automatisch aus der Luft gefiltert.

Mobilität

Für die Stadt-Mobilität bieten wir umweltfreundliche Ansätze: Alle Stellplätze in der Tiefgarage sind mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. In der Konzeption der Außenanlagen wurde zudem viel Wert auf bedienungsfreundliche, funktionale und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelegt.

Die Lage

Alles nah

Der Kölner Süden ist beliebt, vielseitig und jede Ecke überrascht mit eigenem Flair. Köln-Sürth, zum Stadtbezirk Rodenkirchen zählend, liegt direkt am Rhein. 

In unmittelbarer Nähe zum Sürther Zentrum und der Rheinpromenade entsteht der Neubau an der Bergstraße. Es gibt einen EDEKA direkt vor Ihrer Haustür und alle Supermärkte in der nahen Umgebung. Sie finden hier neben Cafés und Restaurants u. a. eine gut sortierte Buchhandlung, einen edlen Gewürzhändler, Friseure und natürlich Arztpraxen.

Die nahe Rheinaue und der Rheinstrand bilden ein idyllisches Ensemble – grüne Flächen, alte Baumbestände, Spielplätze und ein Leinpfad, der Bonn und Köln verbindet. 

Der unmittelbare Anschluss des Neubaus an den Bahnhof Sürth sorgt für stressfreies Pendeln, sowohl nach Köln als auch nach Bonn.

Team & Kontakt

Unser Team für alle Ihre Wünsche und Fragen.

Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in diesem Wohnprojekt? Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich rund um das Bauvorhaben.

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Burkhard Scherer

Verkäufer

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Gregor Ahacic

Verkäufer

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Gunnar Maaßen

Verkäufer

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Jessica Busse

Verkäuferin

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Marc Nikolas Muno

Verkäufer

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Stephen Hampe

Verkäufer

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