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| Köln
Neuer Wohnraum in Köln-Sürth
Noch ist das Areal neben dem ehemaligen Umspannwerk am Sürther Bahnhof in Köln-Sürth Brachfläche, aber zukünftig bieten zwei Mehrfamilienhäuser neuen Wohnraum an dem Standort. Der Kölner Bauträger WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH realisiert gemeinsam mit seinem Projektpartner Omnium Development GmbH Wohn- und Gewerbeflächen in der Bergstraße 81. Auf dem 2.750 m² großen Grundstück plant die Projektgesellschaft zwei Neubauten mit 36 Wohnungen sowie drei Gewerbeflächen und eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen. Das Team übernimmt den vorhandenen Entwurf des Architektenbüros Astoc, welcher der Öffentlichkeit bereits vorgestellt wurde. Die Projektentwickler erwarten die Baugenehmigung in Kürze.
In die Projektplanung integriert wird die Ausstellungshalle der „Fuhrwerkswaage Kunstraum e. V.“. „Uns ist daran gelegen, die Ausstellungshalle an den jetzigen Mieter zu veräußern, damit das Objekt als Kulturstätte an diesem Standort erhalten bleiben kann“, erklärt Erika Werres, Projektverantwortliche bei WvM Immobilien. „Um dem Verein den Kauf zu ermöglichen, prüfen wir Unterstützungsmöglichkeiten mit den Verantwortlichen“.
Urbane Architektur, die sich integriert
Mit der umlaufenden Klinkerfassade im Rotton integrieren sich die viergeschossigen Neubauten optisch harmonisch in die bestehende Bebauung. „Durch die ungewöhnliche Form der Baukörper entsteht eine besondere Geometrie, die den Ort prägen wird“, erläutert Erika Werres den Entwurf. Zusätzlich erweitern die neuen Gewerbe- und Spielflächen auf dem Areal das Freizeitangebot Sürths.
Die zwei Neubauten am Sürther Bahnhof sind das erste Bauvorhaben der Projektentwickler, bei dem alle Tiefgaragenstellplätze mit einer Ladestation in Form von Wallboxen für Elektroautos ausgestattet werden können. Mit dem Hinweis „E-Mobility ready“ bewirbt die WvM diese Besonderheit bei den potenziellen Käufern. „Wir sind stolz darauf, auch zukünftige Projekte mit Vorrichtungen für Wallboxen zu versehen“, ergänzt Erika Werres.
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