Pfälzer Straße 40
3-Zimmer-Wohnung

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3-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel in Neustadt-Süd

Ein besonderes Schmuckstück und für Kapitalanleger eine wertvolle Investition ist die 3-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel des Gebäudekomplexes in der Pfälzer Straße.

Auf ca. 96 m² eröffnet sich ein großer Wohnbereich mit Sprossenfenstern, die eine ausgesprochen freundliche Atmosphäre schaffen und der Wohnung einen besonderen Wohncharakter verleihen.

Über eine Wendeltreppe kann die eigene Dachterrasse betreten werden. Sie liegt geschützt zwischen den anderen Häusern des Ensembles und nimmt größtenteils die Fläche des Wohngrundrisses ein.

Der Seitenflügel

  • Baujahr ca. 1900
  • 1 Etage
  • 3-Zimmer-Wohnung
  • Ca. 96 m² Wohnfläche
  • Großzügige Dachterrasse mit separatem Zugang
  • Separater Abstellraum im Keller und in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • Gaszentralheizung
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Langfristig vermietet
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Ausstattung

Neben den Bemühungen, die Besonderheiten in dieser Architektur zu erhalten, wurde auf eine hochwertige Ausstattung viel Wert gelegt, um den Bewohnern ein echtes Wohlfühlzuhause zu schaffen.

Besuch kann bereits über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen geheißen werden. Modernes Echtholzparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter, über die Fußbodenheizung verteilt sich die Wärme gleichmäßig in den Räumen.

Hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen von Ideal Standard setzen im Bad glänzende Akzente vor den Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik. Abgerundet wird diese stimmungsvolle Atmosphäre durch durchdachte Highlights wie die nahezu bodengleiche Dusche der Marke Kaldewei und einen Handtuchheizkörper, der jederzeit für warme Handtücher sorgt.

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