Haus 2 | Herler Straße 111
4-Zimmer-Wohnungen
Haus 2: Lichte 4-Zimmer- Wohnungen in Buchheim
Bis zu großzügige 116 m², Loggia, Dachterrasse, intelligente Raumformate: Diese 4-Zimmer-Wohnungen bieten viel Spielraum, und das im wahrsten Sinne des Wortes.
Die Diele teilt Ihr neues Zuhause in zwei Zonen: Im Norden befinden sich ein Schlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer, persönliche Rückzugsorte zum Entspannen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Süden lädt zum gemeinsamen Kochen, Speisen und Entspannen ein. Eine Loggia grenzt an das Wohnzimmer an und gibt den Blick nach draußen über das Quartier frei.
Für Bewohner der 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung kann das gemeinsame Kochen und Essen mit Familie und Freunden zu einem kleinen Event auf der großzügigen Dachterrasse werden, deren Glasfront nahezu den ganzen Wohn- und Essbereich einnimmt.
- Neubau-Eigentumswohnungen
- Haus 2 mit insgesamt 24 Wohneinheiten
- 7 x 4-Zimmer-Wohnung
- Ca. 93 m² bis 116 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Loggia oder Dachterrasse
- 58 Tiefgaragenstellplätze
- Private Spielflächen zwischen den Häusern
- Blockheizkraftwerk
- Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
- Separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Separater Kellerraum
Grundrisse
4.OG
WE 56 | 4-Zimmer-Wohnung
Verkauft- Diele
- 10.25 m²
- Wohnen/Essen/Kochen
- 36.75 m²
- Schlafen
- 17.11 m²
- Kind 1
- 10.63 m²
- Kind 2
- 10.61 m²
- Bad I
- 7.91 m²
- Bad II
- 5.36 m²
- AR
- 2.11 m²
- Terrasse (x 0,5)
- 15.00 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 115.73 m²
2.OG
WE 40 | 4-Zimmer-Wohnung
Verkauft- Diele
- 7.08 m²
- Wohnen/Essen/Kochen
- 34.33 m²
- Schlafen
- 15.73 m²
- Kind 1
- 11.12 m²
- Kind 2
- 11.10 m²
- Bad I
- 6.04 m²
- Bad II
- 4.17 m²
- AR
- 1.71 m²
- Loggia (x 0,5)
- 2.97 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 94.25 m²
1.OG
WE 46 | 4-Zimmer-Wohnung
Frei- Diele
- 7.64 m²
- Wohnen/Essen/Kochen
- 32.93 m²
- Schlafen
- 15.16 m²
- Kind 1
- 10.51 m²
- Kind 2
- 10.58 m²
- Bad I
- 8.05 m²
- Bad II
- 3.70 m²
- AR
- 1.94 m²
- Loggia (x 0,5)
- 2.97 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 93.48 m²
Ausstattung
Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.
Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Eichenparkett im Parallelverband in rustikaler Sortierung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Teilweise Tageslichtbäder
- Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
- Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
- Gefliester Duschbereich
- Handtuchheizkörper
Gregor Ahacic
Verkäufer Neubauimmobilien
Inge Kierdorf
Verkäuferin Neubauimmobilien
Gunnar Maaßen
Verkäufer Neubauimmobilien
Stephen Hampe
Verkäufer Neubauimmobilien
Burkhard Scherer
Verkäufer Neubauimmobilien
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Die schönsten
Wohnungen in Köln verkaufen.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Beim Schlafen.
Meine größte Macke:
Ich mag lieber gerade als ungerade Zahlen.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Ich erkläre Kaufinteressenten alles rund um
das Thema Neubauimmobilie. Gemeinsam besprechen wir Exposés,
Bau- und Leistungsbeschreibungen, Grundrisse u.v.m. –
je nach Bedarf in Deutsch oder Englisch. Zusätzlich stelle
ich den Interessenten alle kaufrelevanten Unterlagen zusammen
und organisiere Besichtigungstermine in unseren Musterwohnungen
und Objekten. Sobald sich die Kunden für eine Immobilie entschieden
haben, stelle ich die Verkaufsabwicklung sowie die Abstimmung
und persönliche Begleitung zu den notariellen Beurkundungsterminen
sicher. Kurzum: Ich bin ein Neubau-Immobilienverkäufer.
Traumberuf als Kind:
Tennisprofi.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Joggen am Rhein.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Menschen ein schönes Zuhause verkaufen.
Traumberuf als Kind:
Tierärztin.
Was mich zur Weißglut bringt:
Ignoranz.
Kontakt
T. 0221-93 12 90-777
vertrieb@wvm.de
Presseanfragen
presse@wvm.de
Lassen Sie sich beraten
Sie haben Interesse an den Eigentumswohnungen in der Herler Straße? Gerne beraten wir Sie rund um das Bauvorhaben.
Nachhaltigkeit
Carsharing
Ein Carsharing-Anbieter stellt vier Fahrzeuge zur Verfügung.
Fahrradabstellplätze
Erhöhte Anzahl an ober- und unterirdischen Abstellplätzen.
Dachbegrünung
Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen..
Blockheizkraftwerk
Energieeffiziente Wärmeversorgung zur Vermeidung von CO2.
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