Haus 2 | Bergstraße 81
2-Zimmer-Wohnungen

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnungen in Sürth

Egal ob Sie den klassischen Grundriss bevorzugen oder das Spezielle mögen, in der Bergstraße finden Sie beide Arten von Wohnungen. Alleinwohnende und Pärchen werden sich in diesen gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen auf bis zu ca. 70 m² sehr wohlfühlen:

Wohnen, Kochen und Essen finden harmonische Übergänge im großen Wohnbereich. Optisch erweitert wird dieser mit einer Loggia, die viel Sonne und natürliches Licht in die offen geschnittenen Grundrisse fallen lässt.Auf der Terrasse in einer der Erdgeschosswohnungen oder der Dachterrasse im obersten Stockwerk kann ein persönlicher Rückzugsort inmitten des lebendigen Sürther Flairs entstehen.

Neubau-Eigentumswohnungen
Haus 2 mit insgesamt 21 Wohneinheiten
10 x 2-Zimmer-Wohnungen
Ca. 55 m² bis ca. 70 m² Wohnfläche
Alle Wohnungen mit Loggien oder (Dach-)Terrasse
Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
33 Tiefgaragenstellplätze
Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
Separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Separater Kellerraum

Grundrisse

WE 34 | 2-Zimmer-Wohnung

Verkauft

Zimmer I/Essen/Wohnen: 24,68 m²
Dachterrasse (x 0,5): 7,51 m²
Flur: 5,13 m²
Abstellraum: 2,29 m²
ZimmerII/Eltern: 15,58 m²
Du-Bad: 6,93 m²

Gesamt Wohnfläche: 62,12 m²

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2. OG

WE 31 | 2-Zimmer-Wohnung

Frei

Wohnen/Essen/Kochen: 28,26 m²
Loggia (x0,5): 2,65 m²
Flur: 6,24 m²
Abstellraum: 1,86 m²
Zimmer II: 13,87 m²
Du-Bad: 6,94 m²

Gesamt Wohnfläche: 59,82 m²

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WE 20 | 2-Zimmer-Wohnung

Reserviert

Wohnen/Essen/Kochen: 32,69 m²
Terrasse: 8,0 m²
Flur: 5,49 m²
Abstellraum: 1,96 m²
Zimmer II: 15,49 m²
Du-Bad: 6,13 m²

Gesamt Wohnfläche: 69,76 m²

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WE 19 | 2-Zimmer-Wohnung

Reserviert

Wohnen/Essen/Kochen: 28,22 m²
Terrasse: 8,0 m²
Flur: 6,24 m²
Abstellraum: 1,86 m²
Zimmer II: 13,79 m²
Du-Bad: 6,94 m²

Gesamt Wohnfläche: 65,05 m²

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WE 17 | 2-Zimmer-Wohnung

Reserviert

Wohnen/Essen/Kochen: 24,64 m²
Loggia (x0,5): 3,02 m²
Flur: 3,13 m²
Abstellraum: 1,77 m²
Zimmer II: 15,49 m²
Du-Bad: 6,96 m²

Gesamt Wohnfläche: 55,01 m²

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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

Elektrische Rollläden oder elektrische Außenraffstores
Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
Handtuchheizkörper in Dusch- und Wannenbädern

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Presseanfragen
presse@wvm.de

Nachhaltigkeit

Grüne Wohnqualität

Vielfältige Begrünung mit neuen Bäumen und Pflanzen

Dachbegrünung

Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen

Wallbox

Alle Stellplätze können mit einer Wallbox ausgestattet werden

Platz für Fahrräder

Bedienungsfreundliche, funktionale und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

Klimafreundlich unterwegs

Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung

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