Haus 2 | Bergstraße 81
3-Zimmer-Wohnungen

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Haus 2: Schöne 3-Zimmer-Wohnungen in Sürth

Lebe lieber ungewöhnlich – und komfortabel: 3-Zimmer-Wohnungen für Individualisten mit viel Licht, Luft und tollen Aussichten. Auf bis zu ca. 100 m² Wohnfläche gibt es hier jede Menge Platz zur Entfaltung:

Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und schwellenlos, sodass Kochen, Essen und Unterhaltung harmonisch ineinander übergehen können. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten genau die richtige Größe für ein gemütliches Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer oder Platz für Gäste.

In zwei der 3-Zimmer-Wohnungen im obersten Stock können Sie auf der großzügigen Dachterrasse das Penthouse-Feeling beim Blick auf das Sürther Stadtpanorama in vollen Zügen genießen. In den anderen Wohnungen wird der Wohnbereich über eine Loggia nach draußen erweitert.

  • Neubau-Eigentumswohnungen
  • Haus 2 mit insgesamt 21 Wohneinheiten
  • 11 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 71 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche
  • Alle Wohnungen mit Loggien oder (Dach-)Terrasse
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
  • 33 Tiefgaragenstellplätze
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Separater Kellerraum

Grundrisse

1. OG

WE 21 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
33,36 m²
Loggia (x0,5)
4,62 m²
Flur
6,68 m²
Abstellraum
2,76 m²
Zimmer II
16,08 m²
Zimmer III
10,54 m²
Du-Bad
6,45 m²
Gesamt Wohnfläche
80,49 m²

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Änderungen vorbehalten

EG

WE 18 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
29,45 m²
Loggia (x0,5)
3,25 m²
Flur
5,13 m²
Abstellraum
1,74 m²
Zimmer II
14,92 m²
Zimmer III
11,07 m²
Du-Bad
5,43 m²
Gesamt Wohnfläche
70,99 m²

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Änderungen vorbehalten

EG

WE 16 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
29,80 m²
Loggia (x0,5)
3,01 m²
Flur
6,46 m²
Abstellraum
2,43 m²
Zimmer II
18,17 m²
Zimmer III
10,62 m²
Du-Bad
6,64 m²
Gesamt Wohnfläche
77,13 m²

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Änderungen vorbehalten
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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden oder elektrische Außenraffstores
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper in Dusch- und Wannenbädern
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Kontakt

T. 0221-93 12 90-777
vertrieb@wvm.de

Presseanfragen:
presse@wvm.de

Nachhaltigkeit

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Grüne Wohnqualität

Vielfältige Begrünung mit neuen Bäumen und Pflanzen


Dachbegrünung

Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen

300px_Mobilitaet_Nachhaltigkeit.png

Wallbox

Alle Stellplätze können mit einer Wallbox ausgestattet werden


Platz für Fahrräder

Bedienungsfreundliche, funktionale und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder


Klimafreundlich unterwegs

Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung

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