Haus 1 | Bergstraße 81
3-Zimmer-Wohnungen

3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia

Moderne 3-Zimmer-Wohnungen in Sürth

Grundrisse mit Charakter – so präsentieren sich die 3-Zimmer-Wohnungen in der Bergstraße:

In den Staffelgeschossen sowie in einer Dachgeschosswohnung erwartet Sie ein besonderer Grundriss bis zu ca. 106 m². In der Spitze des Hauses öffnen bodentiefe Fenster, Loggia die Blickachse in drei Himmelsrichtungen, die das luftige Wohngefühl dieser Wohnungen maßgeblich prägen. Im obersten Stockwerk kann die großzügige Dachterrasse in eine gemütliche Wohlfühloase vor der Kulisse des Kölner Stadtpanoramas verwandelt werden.

  • Neubau-Eigentumswohnungen
  • Haus 1 mit insgesamt 15 Wohneinheiten
  • 8 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 79 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche
  • Alle Wohnungen mit Loggien oder Dachterrasse
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
  • 33 Tiefgaragenstellplätze
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Separater Kellerraum

Grundrisse

1. OG

WE 04 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
34,49 m²
Loggia (x0,5)
3,27 m²
Flur
11,95 m²
Abstellraum
2,37 m²
Zimmer II
16,52 m²
Zimmer III
11,30 m²
Du-Bad
5,46 m²
Gesamt Wohnfläche
85,36 m²

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Änderungen vorbehalten

1. OG

WE 03 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
31,37 m²
Loggia (x0,5)
3,27 m²
Flur
9,84 m²
Abstellraum
3,19 m²
Zimmer III
12,41 m²
Zimmer II
13,36 m²
Du-Bad
6,00 m²
Gesamt Wohnfläche
79,44 m²

Kontaktformular

Haus1_3Zi_Whg03_Bergstr79.jpg
Änderungen vorbehalten

1. OG

WE 01 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
37,05 m²
Loggia (x0,5)
3,02 m²
Flur
8,26 m²
Abstellraum
1,68 m²
Zimmer II
17,90 m²
Zimmer III
10,30 m²
Du-Bad
6,54 m²
Gesamt Wohnfläche
84,75 m²

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Haus1_3Zi_Whg01_Bergstr79.jpg
Änderungen vorbehalten

360°

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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden oder elektrische Außenraffstores
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper in Dusch- und Wannenbädern
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Nachhaltigkeit

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Grüne Wohnqualität

Vielfältige Begrünung mit neuen Bäumen und Pflanzen


Dachbegrünung

Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen

300px_Mobilitaet_Nachhaltigkeit.png

Wallbox

Alle Stellplätze können mit einer Wallbox ausgestattet werden


Platz für Fahrräder

Bedienungsfreundliche, funktionale und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder


Klimafreundlich unterwegs

Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung

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