Haus 1 | Bergstraße 81
4-Zimmer-Penthouse

4-Zimmer-Wohnungen kaufen bei WvM Immobilien

Großzügiges 4-Zimmer-Penthouse in Sürth

132 m² für viel Spaß am gemeinsamen Wohnen und Leben: 4 Zimmer mit Süd-Dachterrasse und Rheinnnähe, was will man mehr?

Ein langer Flur führt Sie vorbei an Bad und 3 Zimmern, deren gut geschnittenes Raumformat viel Platz zum Schlafen, Arbeiten oder einen Rückzugsort für Gäste bietet. Am Ende des Flurs eröffnet sich der große und schwellenlose Wohnraum: Vorbei an der offenen Küche mit Essbereich führt der Blick direkt über die Dachterrasse hinaus auf die Dächer der Stadt.

  • Neubau-Eigentumswohnung
  • Haus 1 mit insgesamt 15 Wohneinheiten
  • 1 x 4-Zimmer-Wohnung
  • Ca. 132 m² Wohnfläche
  • Mit Dachterrasse
  • Barrierefreie Zugänge zu der Wohnung nach Bauordnung NRW
  • 33 Tiefgaragenstellplätze
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Separater Kellerraum

Grundrisse

3. OG

WE 14 | 4-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
42,36 m²
Dachterrasse (x0,5)
20,00 m²
Flur
13,55 m²
Diele
4,99 m²
Abstellraum
2,51 m²
Zimmer II
13,35 m²
Zimmer III
10,52 m²
Zimmer IV
10,78 m²
Du-Bad
6,48 m²
Wannen-Bad
7,71 m²
Gesamt Wohnfläche
132,25 m²

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Änderungen vorbehalten
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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Außenraffstores, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Außenraffstores
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper in Dusch- und Wannenbädern
Klinkerriemchen zieren den Eingang
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Grüne Wohnqualität

Vielfältige Begrünung mit neuen Bäumen und Pflanzen


Dachbegrünung

Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen

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Wallbox

Alle Stellplätze können mit einer Wallbox ausgestattet werden


Platz für Fahrräder

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Klimafreundlich unterwegs

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