Haus 1 | Subbelrather Straße 436
4-Zimmer-Wohnungen

4-Zimmer-Wohnungen kaufen bei WvM Immobilien

Großzügige 4-Zimmer-Wohnungen im lebendigen Ehrenfeld

Zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen präsentieren sich in den oberen Etagen von Haus 1 im Wohnprojekt der Subbelrather Straße 436.

Eine ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse findet fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen, Kochen und Unterhaltung über den offenen Wohnbereich. Platz für ruhiges Arbeiten, Schlafen oder ein Kinderzimmer ermöglicht die obere Etage, die für die Rückzugsorte reserviert ist.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verwandelt die ca. 129 m² große weitere 4-Zimmer-Wohnung in einen schwellenlosen Wohntraum mit zwei Dachterrassen – so kann der Alltag sowohl drinnen als auch draußen zum Genuss werden.

  • Neubau
  • Haus 1 mit insgesamt 16 Wohneinheiten
  • 2 x 4-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 118 m² und ca. 129 m² Wohnfläche
  • Aufzug
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
  • Mit Balkon und/oder Dachterrassen
  • 53 Tiefgaragenstellplätze
  • Blockheizkraftwerk mit Gasbetrieb im Contracting
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016

Grundrisse

3. OG

WE 15 | 4-Zimmer-Maisonette- Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
39,56 m²
Schlafen
20,50 m²
Kind 1
12,47 m²
Kind 2
10,52 m²
Diele
9,64 m²
Flur
2,47 m²
Bad
5,68 m²
Duschbad
4,21 m²
Abstellraum
1,98 m²
Dachterrasse
7,98 m²
Balkon (50%)
3,04 m²
Gesamt Wohnfläche
118,05 m²

Kontaktformular

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Änderungen vorbehalten

3. OG

WE 16 | 4-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
39,75 m²
Schlafen
16,61 m²
Kind
12,99 m²
Arbeiten
14,59 m²
Diele
17,96 m²
Bad
5,19 m²
Duschbad
5,40 m²
Abstellraum
2,01 m²
Dachterrasse 1 (50%)
9,37 m²
Dachterrasse 2 (50%)
4,85 m²
Gesamt Wohnfläche
128,72 m²

Kontaktformular

WE_16_Grundrisse_SubbelratherStr436_4-Zimmer-Wohnung_Wvm-Immobilien-in-Koeln-Ehrenfeld.jpg
Änderungen vorbehalten

Video

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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden oder elektrische Außenraffstores
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper
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