Haus 2 | Herler Straße 111
5-Zimmer-Wohnungen

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Haus 2: Gartenglück – 5-Zimmer-Wohnungen in Buchheim

Gartenwohnungen inmitten der Urbanität: Die 5-Zimmer-Wohnungen vereinen Familie, Geselligkeit, Erholung und Arbeiten und viel mehr an einem Ort. 

Auf bis zu 123 m² teilen sich intelligente Raumformate in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer auf. 

Der Wohnbereich lässt mit der freien Blickachse zur großzügigen Terrasse den eigenen Garten zum Teil des Wohngefühls werden. Hier gibt es genügend Platz zum Spielen, Sonnen und Entspannen. In zwei der Wohnungen schließt außerdem eine weitere Terrasse mit Garten zur Nordseite an. Auch vom Fenster des Arbeitszimmers aus können Sie den Blick über den Garten schweifen lassen.

Diese Wohnungen sind einfach ideal für alle, die den Raum zur Entfaltung drinnen wie draußen genießen.


  • Neubau-Eigentumswohnungen
  • Haus 2 mit insgesamt 24 Wohneinheiten
  • 4 x 5-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 119 m² bis ca. 123 m² Wohnfläche
  • Alle Wohnungen mit Terrasse und Garten
  • Fenster abschließbar im Erdgeschoss
  • 58 Tiefgaragenstellplätze
  • Private Spielflächen zwischen den Häusern
  • Blockheizkraftwerk
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Separater Kellerraum

Grundrisse

EG

WE 44 | 5-Zimmer-Wohnung

Verkauft
Diele
10.25 m²
Wohnen/Essen/Kochen
36.04 m²
Schlafen
15.16 m²
Kind 1
10.53 m²
Kind 2
11.03 m²
Arbeiten
10.91 m²
Bad I
8.05 m²
Bad II
4.79 m²
AR
2.69 m²
Terrasse I (x 0,5)
7.00 m²
Terrasse II (x 0,5)
2.75 m²
Gesamt Wohnfläche
119.20 m²

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Änderungen vorbehalten

EG

WE 45 | 5-Zimmer-Wohnung

Verkauft
Diele
14.47 m²
Wohnen/Essen/Kochen
31.99 m²
Schlafen
15.89 m²
Kind 1
11.68 m²
Kind 2
12.10 m²
Arbeiten
12.12 m²
Bad I
8.02 m²
Bad II
5.49 m²
AR
2.00 m²
Terrasse (x 0,5)
9.50 m²
Gesamt Wohnfläche
123.26 m²

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Änderungen vorbehalten

EG

WE 33 | 5-Zimmer-Wohnung

Reserviert
Diele
14.47 m²
Wohnen/Essen/Kochen
32.15 m²
Schlafen
15.90 m²
Kind 1
11.68 m²
Kind 2
12.10 m²
Arbeiten
12.12 m²
Bad I
8.02 m²
Bad II
5.49 m²
AR
2.01 m²
Terrasse (x 0,5)
9.50 m²
Gesamt Wohnfläche
123.44 m²

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Änderungen vorbehalten

EG

WE 34 | 5-Zimmer-Wohnung

Verkauft
Diele
10.40 m²
Wohnen/Essen/Kochen
37.70 m²
Schlafen
15.73 m²
Kind 1
11.12 m²
Kind 2
11.10 m²
Arbeiten
10.98 m²
Bad I
5.18 m²
Bad II
4.86 m²
AR
3.20 m²
Terrasse I (x 0,5)
7.00 m²
Terrasse II (x 0,5)
2.75 m²
Gesamt Wohnfläche
120.02 m²

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Änderungen vorbehalten
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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • Eichenparkett im Parallelverband in rustikaler Sortierung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Teilweise Tageslichtbäder
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Gefliester Duschbereich
  • Handtuchheizkörper
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Dachbegrünung

Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen..


Blockheizkraftwerk

Energieeffiziente Wärmeversorgung zur Vermeidung von CO2.

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