Ehrenfeldgürtel 2
2-Zimmer-Wohnungen

WvM_icon_2-Zimmer.png

Charaktervolle 2-Zimmer-Wohnungen in Ehrenfeld

Diese 2-Zimmer-Wohnungen bieten genau die richtigen Wohnformate für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen und die Vorzüge des urbanen Ehrenfelder Lebens nicht missen wollen. Auch für Kapitalanleger bieten diese Wohnungen aufgrund ihrer Toplage und besonderen Raumformaten viel Potenzial.

Alle Wohnungen sind barrierefrei und vereinen Wohnen, Essen und Kochen in einem großzügig geschnittenen Wohnraum, an den eine Loggia oder der Balkon anschließt. Bewohner der Dachgeschosswohnung genießen den Blick über die Dächer der Stadt.

Neben den klassischen Raumschnitten findet man unter diesen 2-Zimmer-Wohnungen auch Grundrisse, die die besondere Architektur des Gebäudes im Inneren aufnehmen und ihm damit eine Individualität verleihen, die sonst eher selten ist – etwa mit abgerundeten Ecken im Wohnraum oder einer halbrunden Loggia.

  • Neubau-Eigentumswohnungen
  • 39 Wohnungen
  • 15 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 56 m² bis ca. 62 m² Wohnfläche
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
  • Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
  • 27 Tiefgaragenstellplätze für Pkw und 2 Motorradstellplätze
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016

Grundrisse

EG

WE 02 | 2-Zimmer-Wohnung

Reserviert
Wohnen/ Essen/ Kochen
28.83 m²
Zimmer I
14.75 m²
Duschbad
5.48 m²
Abst.
2.19 m²
Flur/ Garderobe
3.80 m²
Loggia (x 0.5)
3.54 m²
Gesamt Wohnfläche
58.59 m²
2Zi_WE02.jpg
Änderungen vorbehalten

1.OG

WE 07 | 2-Zimmer-Wohnung

Reserviert
Wohnen/ Essen/ Kochen
26.33 m²
Zimmer I
15.77 m²
Duschbad
5.65 m²
Abst.
2.74 m²
Flur/ Garderobe
2.63 m²
Loggia (x 0.5)
3.09 m²
Gesamt Wohnfläche
56.21 m²
2Zi_WE07.jpg
Änderungen vorbehalten

EG

WE 24 | 2-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/ Essen/ Kochen
24.15 m²
Zimmer I
13.86 m²
Zimmer II
12.25 m²
Duschbad
6.10 m²
Abst.
2.32 m²
Flur/ Garderobe
7.07 m²
Loggia (x 0.5)
2.95 m²
Gesamt Wohnfläche
68.70 m²
2Zi_WE24.jpg
Änderungen vorbehalten

1.OG

WE 26 | 2-Zimmer-Wohnung

Reserviert
Wohnen/ Essen/ Kochen
25.83 m²
Zimmer I
16.35 m²
Duschbad
6.19 m²
Abst.
1.83 m²
Flur/ Garderobe
7.75 m²
Balkon (x 0.5)
5.29 m²
Gesamt Wohnfläche
63.24 m²
2Zi_WE26.jpg
Änderungen vorbehalten

4.OG

WE 36 | 2-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/ Essen/ Kochen
29.65 m²
Zimmer I
15.47 m²
Duschbad
6.28 m²
Abst.
3.47 m²
Flur/ Garderobe
6.63 m²
Loggia (x 0.5)
2.89 m²
Gesamt Wohnfläche
64.39 m²
2Zi_WE36.jpg
Änderungen vorbehalten
icon-ausstattung.png

Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden und Außenraffstores
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper

Nachhaltigkeit

300px_ZukunftBauen_Nachhaltigkeit.png

Grüne Wohnqualität

Vielfältige Begrünung des Innenhofes mit neuen Bäumen und Pflanzen


Wärmeübergabestationen

Wärmeübergabestationen in jeder Wohnung nehmen die Warmwasseraufbereitung über Fernwärme vor und können damit die Energie ressourcenschonend und sicher aus der Umgebung ziehen


Dachbegrünung

Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen

300px_Mobilitaet_Nachhaltigkeit.png

E-Tankstellen

4 der 27 Tiefgaragenstellplätze sind bereits für Elektromobile vorgerichtet


Platz für Fahrräder

Erhöhte Anzahl an ober- und unterirdischen Abstellplätzen – zudem profitieren Sie von der Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung

Andere Wohnungen in dieser Immobilie

Weitere Bauvorhaben

Weitere Bauvorhaben

Das könnte Sie auch interessieren

Nicht dabei, was Sie suchen? Rund um Köln, Berlin und Düsseldorf haben wir noch weitere Bauvorhaben zur Auswahl. Vom Apartment bis zum Penthouse, von pulsierender Citylage bis hin zum ruhigen Familienviertel ist alles dabei. Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Sprechen Sie uns einfach an.

Zülpicher Str.
Wohnraum in Koeln Suerth_Bergstr_Bahnstation_WvM-Immobilien_Emobility.jpg
Bergstraße
SubbelratherStraße436_Quartier_mit_Domblick_E-Mobilitaet.jpg
Subbelrather Straße
Ehrenfeldgürtel
Marien101_bearb.jpg
Marienstraße

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Standard aktiviert Tracking- und Analytische-Cookies die uns helfen die Website für Sie zu verbessern. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • Nötige Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
  • Tracking & Analyse

    Tracking & Analyse Cookies, um die Website optimieren zu können.

  • Google Maps

    Cookies zur Verwendung und zum Anzeigen von Google Maps.

  • Marketing

    Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern auf Webseiten zu folgen. Die Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende Drittparteien sind.