Haus 2 | Subbelrather Straße 436
Apartments

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Apartments in Ehrenfeld: Starke Verbindungen in Toplage

Gut geschnittene Apartments in einem der buntesten und beliebtesten Veedel Kölns: Im ca. 35 m² großen Grundriss präsentiert sich der offene Wohnbereich als Lebensmittelpunkt der zukünftigen Bewohner. Hier finden Wohnen, Kochen, Schlafen und Unterhaltung ihren Platz. Durch den smarten Raumschnitt eröffnet sich eine freie Blickachse bis hinaus zur Südwest-Loggia, die das Wohngefühl nach draußen verlagert und das Apartment zu einem lichten und freundlichen Ort macht, an dem man gerne lebt und wohnt.

  • Neubau
  • Haus 2 mit insgesamt 52 Wohneinheiten
  • 6 x Apartments
  • Ca. 35 m² Wohnfläche
  • Aufzug
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
  • Alle mit Loggia
  • 53 Tiefgaragenstellplätze
  • Blockheizkraftwerk mit Gasbetrieb im Contracting
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016

Grundrisse

1.OG

WE 21 | 1-Zimmer-Wohnung

Reserviert
Wohnen/Kochen/Schlafen
22,19 m²
Diele
3,72 m²
Bad
4,13 m²
Abstellraum
1,93 m²
Loggia (50%)
3,04 m²
Gesamt Wohnfläche
35,01 m²
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Änderungen vorbehalten
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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden oder elektrische Außenraffstores
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper

Nachhaltigkeit

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Grünzone in der Urbanität

Dachbegrünung als natürlicher Lebensraum für Insekten, Verbesserung des Klimas und energiesparend durch Dämmeffekt


Autofreie Zone

im ganzen Innenbereich, da alle Autos in der Tiefgarage unterkommen


Energieeffizient

Vermeidung von CO2 durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk, welches zu 30 % mit Biogas betrieben wird

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E-Ladestationen

Sicheres, zuverlässiges, schnelles Laden Ihres E-Autos. Sie erhalten eine separate Stromabrechnung und erhalten die Wartung durch einen externen Dienstleister


Klimafreundlich unterwegs

Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung

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Zülpicher Str.
Wohnraum in Koeln Suerth_Bergstr_Bahnstation_WvM-Immobilien_Emobility.jpg
Bergstraße
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Subbelrather Straße
Ehrenfeldgürtel
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Marienstraße

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