Haus 2 | Subbelrather Straße 436
Apartments
Apartments in Ehrenfeld: Starke Verbindungen in Toplage
Gut geschnittene Apartments in einem der buntesten und beliebtesten Veedel Kölns: Im ca. 35 m² großen Grundriss präsentiert sich der offene Wohnbereich als Lebensmittelpunkt der zukünftigen Bewohner. Hier finden Wohnen, Kochen, Schlafen und Unterhaltung ihren Platz. Durch den smarten Raumschnitt eröffnet sich eine freie Blickachse bis hinaus zur Südwest-Loggia, die das Wohngefühl nach draußen verlagert und das Apartment zu einem lichten und freundlichen Ort macht, an dem man gerne lebt und wohnt.
- Neubau
- Haus 2 mit insgesamt 52 Wohneinheiten
- 6 x Apartments
- Ca. 35 m² Wohnfläche
- Aufzug
- Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
- Alle mit Loggia
- 53 Tiefgaragenstellplätze
- Blockheizkraftwerk mit Gasbetrieb im Contracting
- Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
Grundrisse
1.OG
WE 21 | 1-Zimmer-Wohnung
Frei- Wohnen/Kochen/Schlafen
- 22,19 m²
- Diele
- 3,72 m²
- Bad
- 4,13 m²
- Abstellraum
- 1,93 m²
- Loggia (50%)
- 3,04 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 35,01 m²
Ausstattung
Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.
Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.
- Elektrische Rollläden oder elektrische Außenraffstores
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
- Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
- Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
- Handtuchheizkörper
Burkhard Scherer
Verkäufer Neubauimmobilien
Gregor Ahacic
Verkäufer Neubauimmobilien
Inge Kierdorf
Verkäuferin Neubauimmobilien
Gunnar Maaßen
Verkäufer Neubauimmobilien
Stephen Hampe
Verkäufer Neubauimmobilien
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Die schönsten
Wohnungen in Köln verkaufen.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Beim Schlafen.
Meine größte Macke:
Ich mag lieber gerade als ungerade Zahlen.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Ich erkläre Kaufinteressenten alles rund um
das Thema Neubauimmobilie. Gemeinsam besprechen wir Exposés,
Bau- und Leistungsbeschreibungen, Grundrisse u.v.m. –
je nach Bedarf in Deutsch oder Englisch. Zusätzlich stelle
ich den Interessenten alle kaufrelevanten Unterlagen zusammen
und organisiere Besichtigungstermine in unseren Musterwohnungen
und Objekten. Sobald sich die Kunden für eine Immobilie entschieden
haben, stelle ich die Verkaufsabwicklung sowie die Abstimmung
und persönliche Begleitung zu den notariellen Beurkundungsterminen
sicher. Kurzum: Ich bin ein Neubau-Immobilienverkäufer.
Traumberuf als Kind:
Tennisprofi.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Joggen am Rhein.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Menschen ein schönes Zuhause verkaufen.
Traumberuf als Kind:
Tierärztin.
Was mich zur Weißglut bringt:
Ignoranz.
WIR BERATEN SIE GERNE
Sie haben Interesse an den Apartments in der Subbelrather Straße? Vielleicht ist auch eines der anderen Wohnformate interessant für Sie. Gerne beraten wir Sie rund um das Bauvorhaben.
Nachhaltigkeit
Grünzone in der Urbanität
Dachbegrünung als natürlicher Lebensraum für Insekten, Verbesserung des Klimas und energiesparend durch Dämmeffekt
Autofreie Zone
im ganzen Innenbereich, da alle Autos in der Tiefgarage unterkommen
Energieeffizient
Vermeidung von CO2 durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk, welches zu 30 % mit Biogas betrieben wird
E-Ladestationen
Sicheres, zuverlässiges, schnelles Laden Ihres E-Autos. Sie erhalten eine separate Stromabrechnung und erhalten die Wartung durch einen externen Dienstleister
Klimafreundlich unterwegs
Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung
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Nicht dabei, was Sie suchen? Rund um Köln, Berlin und Düsseldorf haben wir noch weitere Bauvorhaben zur Auswahl. Vom Apartment bis zum Penthouse, von pulsierender Citylage bis hin zum ruhigen Familienviertel ist alles dabei. Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Sprechen Sie uns einfach an.
