Huhnsgasse 45-51
3-Zimmer-Wohnungen

3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia

3-Zimmer-Wohnungen in Köln-Altstadt-Süd

Für Pendler, Pärchen oder Familien mit Kind sind diese Wohnungen ideal: Zu Hause in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung werden Sie den Puls der Stadt nicht spüren – und dennoch ist er ganz nah.

Zwei der 3-Zimmer-Wohnungen sind in sich geschlossene Townhäuser, die viel Raum zum Leben über zwei Etagen bieten. Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten sowie ein zusätzlicher Balkon zum Schlafzimmer erweitern die offen geschnittenen Grundrisse nach draußen in den ruhigen Innenhof.

Die 3-Zimmer-Wohnungen im Mehrfamilienhaus glänzen ebenfalls mit offenen Wohngrundrissen, die viel Raum für Familie, Freunde und Zeit zu zweit bieten.

  • Neubau
  • 2 Etagen
  • 8 Wohnungen
  • 4 x 3-Zimmer-Wohnungen, davon 2 Maisonettes
  • Ca. 77 m² bis ca. 89 m²
  • Alle mit Balkon oder Terrasse
  • Alle Erdgeschosswohnungen mit Garten
  • 10 Tiefgaragenstellplätze
  • Begrünter Innenhof mit Spielflächen
  • Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
  • Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Glasfaser-Breitbandanschluss für schnelles Internet

Grundrisse

EG

WE 24 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei
28,93 m²
13,65 m²
10,25 m²
14,19 m²
4,66 m²
1,48 m²
6,82 m²
8,98 m²
Gesamt Wohnfläche
88,96 m²
Huhnsgasse_Grundrisse_3_Zimmer_WE24_in_Koeln_Innenstadt.jpg
Änderungen vorbehalten

1.OG

WE 30 | 3-Zimmer-Wohnung

Reserviert
28,77 m²
15,06 m²
12,48 m²
10,03 m²
5,42 m²
1,63 m²
3,36 m²
Gesamt Wohnfläche
76,77 m²
Huhnsgasse_Grundrisse_3_Zimmer_WE30_in_Koeln_Innenstadt.jpg
Änderungen vorbehalten

Video

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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Wohnräumen. Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu bodengleichen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden und Außenraffstores im Dachgeschoss
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Teilweise Tageslichtbäder
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm im Bad
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper
Neubau-Mehrfamilenhäuser aus der Vogelperspektive. Die blauen und orangefarbenen Fassaden sowie das begrünte Dach stechen aus dem Stadtbild hervor
Unverbindliche Darstellung
Blick auf blaue und orangefarbene Häuserfassaden von mehreren Mehrfamilienhäusern im Kölner Zentrum
Unverbindliche Darstellung
Begrünter Innenhof zwischen den zwei Mehrfamilienhäusern, auf dessen Spielflächen Kinder spielen.
Unverbindliche Darstellung
Blick von der offenen Küche über das Wohnzimmer bis hinaus zur Terrasse
Unverbindliche Darstellung
Modernes Badezimmer mit großformatigen grauen Fliesen, Badewanne, Handtuchheizung und hochwertigen Armaturen
Unverbindliche Darstellung
Blick vom begrünten Innenhof auf die orangefarbene Fassade des Hauses in der Huhnsgasse. Kinder spielen davor auf einer Spielfläche
Unverbindliche Darstellung

Nachhaltigkeit

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Begrünung des Innenhofs mit Rasenfläche und Pflanzen



Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting



Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen

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Diverse Stellplätze stehen als voll ausgestattete E-Stellplätze zur Verfügung



Viele ober- und unterirdische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder – zudem profitieren Sie von der Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung

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