Huhnsgasse 45-51
3-Zimmer-Wohnungen

3-Zimmer-Wohnungen in Köln-Altstadt-Süd

Für Pendler, Pärchen oder Familien mit Kind sind diese Wohnungen ideal: Zu Hause in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung werden Sie den Puls der Stadt nicht spüren – und dennoch ist er ganz nah.

Zwei der 3-Zimmer-Wohnungen sind in sich geschlossene Townhäuser, die viel Raum zum Leben über zwei Etagen bieten. Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten sowie ein zusätzlicher Balkon zum Schlafzimmer erweitern die offen geschnittenen Grundrisse nach draußen in den ruhigen Innenhof.

Die 3-Zimmer-Wohnungen im Mehrfamilienhaus glänzen ebenfalls mit offenen Wohngrundrissen, die viel Raum für Familie, Freunde und Zeit zu zweit bieten.

Neubau
2 Etagen
8 Wohnungen
4 x 3-Zimmer-Wohnungen, davon 2 Maisonettes
Ca. 77 m² bis ca. 89 m²
Alle mit Balkon oder Terrasse
Alle Erdgeschosswohnungen mit Garten
10 Tiefgaragenstellplätze
Begrünter Innenhof mit Spielflächen
Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting
Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
Glasfaser-Breitbandanschluss für schnelles Internet

Grundrisse

WE 24 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei

Wohnen/Essen/Kochen: 28,93 m²
Schlafen: 13,65 m²
Kind: 10,25 m²
Diele: 14,19 m²
Duschbad: 4,66 m²
Abstellraum: 1,48 m²
Terrasse 1 (50%): 6,82 m²
Terrasse 2 (50%): 8,98 m²

Gesamt Wohnfläche: 88,96 m²

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Huhnsgasse_Grundrisse_3_Zimmer_WE24_in_Koeln_Innenstadt.jpg — Änderungen vorbehalten

1.OG

WE 30 | 3-Zimmer-Wohnung

Frei

Wohnen/Essen/Kochen: 28,77 m²
Schlafen: 15,06 m²
Kind: 12,48 m²
Flur: 10,03 m²
Duschbad: 5,42 m²
Abstellraum: 1,63 m²
Terrasse (50%): 3,36 m²

Gesamt Wohnfläche: 76,77 m²

Kontaktformular

Huhnsgasse_Grundrisse_3_Zimmer_WE30_in_Koeln_Innenstadt.jpg — Änderungen vorbehalten

Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Wohnräumen. Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu bodengleichen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

Elektrische Rollläden und Außenraffstores im Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Teilweise Tageslichtbäder
Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm im Bad
Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
Handtuchheizkörper

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Presseanfragen
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Nachhaltigkeit

Grüne Wohnqualität

Begrünung des Innenhofs mit Rasenfläche und Pflanzen

Energieeffizienz

Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting

Dachbegrünung

Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen

E-Tankstellen

Diverse Stellplätze stehen als voll ausgestattete E-Stellplätze zur Verfügung

Platz für Fahrräder

Viele ober- und unterirdische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder – zudem profitieren Sie von der Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung

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