Huhnsgasse 45-51
3-Zimmer-Wohnungen
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen in Köln-Altstadt-Süd
Ruhig gelegen, aber dennoch zentral, eröffnet sich in den 3-Zimmer-Wohnungen in der Kölner City die Chance, sich ein eigenes kleines Nest für die Familie einzurichten.
Der Wohnbereich bietet mit seinen offen Blickachsen zu Küche und Essbereich Platz für gemeinsame Stunden und bildet das großzügige Zentrum Ihres neuen Zuhauses.
Mit den Terrassen und Gärten zum rückliegenden Teil des Quartiers bieten Ihnen die 3-Zimmer-Wohnungen in den Erdgeschossen die Möglichkeit, Feste, Feiern oder das Essen mit Familie und Freunden nach draußen zu verlegen.
- Neubau
- 5 Etagen
- 22 Wohnungen
- 11 x 3-Zimmer-Wohnungen
- Ca. 69 m² bis ca. 78 m²
- Alle mit Balkon, Loggia oder Terrasse
- Alle Erdgeschosswohnungen mit Garten
- 23 Tiefgaragenstellplätze
- Begrünter Innenhof mit Spielflächen
- Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
- Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting
- Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
- Glasfaser-Breitbandanschluss für schnelles Internet
Grundrisse
EG
WE 02 | 3-Zimmer-Wohnung
Reserviert- Wohnen/Essen/Kochen
- 29,97 m²
- Schlafen
- 14,25 m²
- Kind
- 10,18 m²
- Diele
- 7,92 m²
- Duschbad
- 5,31 m²
- Abstellraum
- 1,54 m²
- Terrasse (50%)
- 8,76 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 77,93 m²
EG
WE 03 | 3-Zimmer-Wohnung
Frei- Wohnen/Essen/Kochen
- 29,62 m²
- Schlafen
- 13,65 m²
- Kind
- 10,40 m²
- Diele
- 3,68 m²
- Flur
- 2,36m²
- Bad
- 4,59 m²
- Abstellraum
- 1,39 m²
- Terrasse(50%)
- 4,09 m²
- Patio (33,3%)
- 7,33 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 77,11 m²
2.OG
WE 11 | 3-Zimmer-Wohnung
Reserviert- Wohnen/Essen/Kochen
- 30,79 m²
- Schlafen
- 15,51 m²
- Kind
- 10,47 m²
- Diele
- 3,70 m²
- Flur
- 2,39 m²
- Bad
- 4,50 m²
- Abstellraum
- 1,83 m²
- Loggia (50%)
- 3,63 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 72,82 m²
3.OG
WE 17 | 3-Zimmer-Wohnung
Reserviert- Wohnen/Essen/Kochen
- 29,97 m²
- Schlafen
- 14,25 m²
- Kind
- 10,18 m²
- Duschbad
- 5,31 m²
- Abstellraum
- 1,54 m²
- Balkon (50%)
- 3,47 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 72,64 m²
3.OG
WE 18 | 3-Zimmer-Wohnung
Frei- Wohnen/Essen/Kochen
- 29,13 m²
- Schlafen
- 13,64 m²
- Kind
- 10,40 m²
- Diele
- 3,68 m²
- Flur
- 2,36 m²
- Bad
- 4,59 m²
- Abstellraum
- 1,39 m²
- Loggia (50%)
- 3,88 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 69,07 m²
Ausstattung
Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Wohnräumen. Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu bodengleichen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.
- Elektrische Rollläden und Außenraffstores im Dachgeschoss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm im Bad
- Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
- Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
- Handtuchheizkörper
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Die schönsten
Wohnungen in Köln verkaufen.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Beim Schlafen.
Meine größte Macke:
Ich mag lieber gerade als ungerade Zahlen.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Ich erkläre Kaufinteressenten alles rund um
das Thema Neubauimmobilie. Gemeinsam besprechen wir Exposés,
Bau- und Leistungsbeschreibungen, Grundrisse u.v.m. –
je nach Bedarf in Deutsch oder Englisch. Zusätzlich stelle
ich den Interessenten alle kaufrelevanten Unterlagen zusammen
und organisiere Besichtigungstermine in unseren Musterwohnungen
und Objekten. Sobald sich die Kunden für eine Immobilie entschieden
haben, stelle ich die Verkaufsabwicklung sowie die Abstimmung
und persönliche Begleitung zu den notariellen Beurkundungsterminen
sicher. Kurzum: Ich bin ein Neubau-Immobilienverkäufer.
Traumberuf als Kind:
Tennisprofi.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Joggen am Rhein.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Menschen ein schönes Zuhause verkaufen.
Traumberuf als Kind:
Tierärztin.
Was mich zur Weißglut bringt:
Ignoranz.
Kontakt
Presseanfragen
presse@wvm.de
Wir beraten Sie gerne
Sie haben Interesse an den 3-Zimmer-Wohnungen in der Huhnsgasse? Vielleicht ist auch ein anderes Wohnformat interessant für Sie. Gerne beraten wir Sie, welche Wohnung zu Ihnen passt.
Nachhaltigkeit
Grüne WohnqualitätVielfältige Begrünung des Innenhofes mit neuen Bäumen und Pflanzen
Energieeffizienz
Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting
Dachbegrünung
Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen
E-TankstellenDiverse Stellplätze stehen als voll ausgestattete E-Stellplätze zur Verfügung
Platz für Fahrräder
Erhöhte Anzahl an ober- und unterirdischen Abstellplätzen – zudem profitieren Sie von der Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung
Andere Wohnungen in dieser Immobilie
Weitere Bauvorhaben
Das könnte Sie auch interessieren
Nicht dabei, was Sie suchen? Rund um Köln, Berlin und Düsseldorf haben wir noch weitere Bauvorhaben zur Auswahl. Vom Apartment bis zum Penthouse, von pulsierender Citylage bis hin zum ruhigen Familienviertel ist alles dabei. Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Sprechen Sie uns einfach an.
Bonner Wall
NEUBAU
23 Wohnungen
Ca. 29 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche
Köln-Südstadt
Pantaleonsmühlengasse 21
31 Wohnungen
Ca. 24 m² bis ca. 61 m²
Vermietete Wohnungen für Kapitalanleger
Bezugsfreie Wohnungen für Eigennutzer
Amsterdamer Str. 295-303
5 Häuser
30 x 3-Zimmer-Wohnungen
Ca. 58 m² bis ca. 61 m²
Größtenteils solide vermietete Wohnungen für Kapitalanleger
Einige bezugsfreie Wohnungen für Eigennutzer
Clarenbachplatz
- NEUBAU am Clarenbachplatz
- Insgesamt 67 Wohnungen
- 20 x Apartments
- Köln-Braunsfeld
- ALLE WOHNUNGEN VERKAUFT!
Kurt-Schumacher-Straße
- BESTAND
- 4 Etagen
- 16 Wohnungen, größtenteils vermietet
- Köln-Porz
