Haus 2 | Subbelrather Straße 436
2-Zimmer-Wohnungen
2-Zimmer-Wohnungen: Gemütlich & genüsslich im Alltag
Gemütliche ca. 63 m² bieten Raum und Wohngefühl für alle, die am Puls der Stadt zur Ruhe kommen wollen.
Die 2-Zimmer-Wohnungen vereinen Kochen, Essen und den großzügigen Wohnbereich als Ort voller Gestaltungsmöglichkeiten, an dem man Zeit zu zweit oder mit Freunden verbringen kann. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus können Sie Ihre Loggia betreten. Unter freiem Himmel haben Sie hier die Möglichkeit, sich einen schönen Rückzugsort einzurichten, der Ihre Wohnung komplettiert.
- Neubau
- Haus 2 mit insgesamt 52 Wohneinheiten
- 14 x 2-Zimmer-Wohnungen
- Ca. 60 m² bis ca. 63 m² Wohnfläche
- Aufzug
- Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
- Alle mit Loggia
- 53 Tiefgaragenstellplätze
- Blockheizkraftwerk mit Gasbetrieb im Contracting
- Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
Grundrisse
1.OG
WE 39 | 2-Zimmer-Wohnung
Verkauft- Wohnen/Essen/Kochen
- 30,71 m²
- Schlafen
- 15,28 m²
- Diele
- 5,35 m²
- Bad
- 6,29 m²
- Abstellraum
- 1,86 m²
- Loggia (50%)
- 3,03 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 62,52 m²
3.OG
WE 64 | 2-Zimmer-Wohnung
Verkauft- Wohnen/Essen/Kochen
- 25,09 m²
- Schlafen
- 17,03 m²
- Diele
- 7,39 m²
- Bad
- 5,30 m²
- Abstellraum
- 1,72 m²
- Loggia (50%)
- 3,21 m²
- Gesamt Wohnfläche
- 59,74 m²
Video
Ausstattung
Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.
Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.
- Elektrische Rollläden oder elektrische Außenraffstores
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
- Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
- Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
- Handtuchheizkörper
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Die schönsten Wohnungen in Köln verkaufen.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Beim Schlafen.
Meine größte Macke:
Ich mag lieber gerade als ungerade Zahlen.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Ich erkläre Kaufinteressenten alles rund um das Thema Neubauimmobilie. Gemeinsam besprechen wir Exposés, Bau- und Leistungsbeschreibungen, Grundrisse u.v.m. – je nach Bedarf in Deutsch oder Englisch. Zusätzlich stelle ich den Interessenten alle kaufrelevanten Unterlagen zusammen und organisiere Besichtigungstermine in unseren Musterwohnungen und Objekten. Sobald sich die Kunden für eine Immobilie entschieden haben, stelle ich die Verkaufsabwicklung sowie die Abstimmung und persönliche Begleitung zu den notariellen Beurkundungsterminen sicher. Kurzum: Ich bin ein Neubau-Immobilienverkäufer.
Traumberuf als Kind:
Tennisprofi.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Joggen am Rhein.
Kontakt
Presseanfragen
presse@wvm.de
WIR BERATEN SIE GERNE
Sie haben Interesse an den 2-Zimmer-Wohnungen in der Subbelrather Straße? Vielleicht ist auch eines der anderen Wohnformate interessant für Sie. Gerne beraten wir Sie rund um das Bauvorhaben.
Nachhaltigkeit
Grünzone in der UrbanitätDachbegrünung als natürlicher Lebensraum für Insekten, Verbesserung des Klimas und energiesparend durch Dämmeffekt
Autofreie Zone
im ganzen Innenbereich, da alle Autos in der Tiefgarage unterkommen
Energieeffizient
Vermeidung von CO2 durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk, welches zu 30 % mit Biogas betrieben wird
E-LadestationenSicheres, zuverlässiges, schnelles Laden Ihres E-Autos. Sie erhalten eine separate Stromabrechnung und erhalten die Wartung durch einen externen Dienstleister
Klimafreundlich unterwegs
Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung
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