Haus 3 | Subbelrather Straße
2-Zimmer-Wohnung

Eigentumswohnungen mit 2 Zimmern bei WvM Immobilien

2-Zimmer-Wohlfühloase: Das Leben genießen

In diesen vier Wänden leben Sie auf ca. 63 m² mit einer großzügigen Terrasse und einem eigenen kleinen Garten im bunten Ehrenfeld.

Mit der 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Quartier Subbelrather Straße 436 können in Ihrem Alltag Essen, Entspannen und Entertainment fließend ineinander übergehen: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich mit freien Blickachsen von Küche bis Wohnzimmer und hinaus zum Grün Ihres Gartens. Eine großzügige Terrasse erweitert das Wohlfühlambiente unter dem Kölner Himmel.

  • Neubau
  • Haus 3 mit insgesamt 2 Wohneinheiten
  • 2-Zimmer-Wohnung
  • Ca. 63 m² Wohnfläche
  • Barrierefreie Zugänge zu der Wohnung nach Bauordnung NRW
  • Mit Garten und Terrasse
  • Fenster abschließbar im Erdgeschoss, sofern es keine zweiten Rettungswege sind
  • 53 Tiefgaragenstellplätze
  • Blockheizkraftwerk mit Gasbetrieb im Contracting
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016

Grundrisse

EG

WE 70 | 2-Zimmer-Wohnung

Frei
Wohnen/Essen/Kochen
24,53 m²
Schlafen
12,60 m²
Diele
4,46 m²
Bad
4,03 m²
HAR/Abstellraum
5,08 m²
Terrasse (50%)
11,88 m²
Gesamt Wohnfläche
62,58 m²

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Änderungen vorbehalten

Video

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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Räumen, steuerbar auf Knopfdruck.

Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie ein modernes Badezimmer mit elegantem, nahezu schwellenlosen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Dusche von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper
Helle Wohnräume mit Zugang zur Terrasse in der Subbelrather Straße in Köln
Unverbindliche Ausstattung
Modern und schlicht sehen die Bäder in den Eigentumswohnungen aus
Unverbindliche Ausstattung
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Unverbindliche Ausstattung
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Unverbindliche Ausstattung
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