Huhnsgasse 45-51
2-Zimmer-Wohnungen

Eigentumswohnungen mit 2 Zimmern bei WvM Immobilien

Praktische 2-Zimmer-Wohnungen in Köln-Altstadt-Süd

Diese 2-Zimmer-Wohnungen bieten Pärchen und Pendlern ein gemütliches Zuhause inmitten urbaner Lebendigkeit und doch ruhig gelegen.

Von praktischen ca. 54 m² bis zu ca. 59 m² finden Sie in dem Mehrfamilienhaus der Huhnsgasse sicher eine Wohnung, die sich Ihrer Lebenssituation anpassen kann. Wohnen, Essen und Kochen stehen dabei immer im Mittelpunkt, denn der Wohnbereich bildet ein offenes, schwellenloses Alltagszentrum, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Loggia rundet das Wohngefühl noch einmal ab.

  • Neubau
  • 2 Etagen
  • 8 Wohnungen
  • 2 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 54 m² bis ca. 59 m²
  • Mit Balkon oder Terrasse
  • 10 Tiefgaragenstellplätze
  • Begrünter Innenhof mit Spielflächen
  • Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
  • Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Glasfaser-Breitbandanschluss für schnelles Internet

Grundrisse

EG

WE 23 | 2-Zimmer-Wohnung

Frei
22,95 m²
13,65 m²
8,29 m²
6,20 m²
3,63 m²
4,03 m²
Gesamt Wohnfläche
58,75 m²
Huhnsgasse_Grundrisse_2_Zimmer_WE23_in_Koeln_Innenstadt.jpg
Änderungen vorbehalten

1.OG

WE 29 | 2-Zimmer-Wohnung

Verkauft
26,68 m²
13,75 m²
2,75 m²
5,05 m²
2,25 m²
3,88 m²
Gesamt Wohnfläche
54,36 m²
Huhnsgasse_Grundrisse_2_Zimmer_WE29_in_Koeln_Innenstadt.jpg
Änderungen vorbehalten

Video

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Ausstattung

Eichenparkett verleiht der Wohnung in Küche, Wohn- und Schlafbereichen einen durchgehend gemütlichen Wohncharakter. Über die Fußbodenheizung verteilt sich Wärme gleichmäßig in allen Wohnräumen. Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay sowie moderne Badezimmer mit elegantem, nahezu bodengleichen Duschbereich und Handtuchheizkörper sind weitere Ausstattungshighlights, die Sie erwarten.

  • Elektrische Rollläden und Außenraffstores im Dachgeschoss
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Teilweise Tageslichtbäder
  • Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik im Format 30 x 60 cm im Bad
  • Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
  • Nahezu bodengleiche Duschen von Kaldewei
  • Handtuchheizkörper
Blick vom begrünten Innenhof auf die orangefarbene Fassade des Hauses in der Huhnsgasse. Kinder spielen davor auf einer Spielfläche
Unverbindliche Darstellung
Neubau-Mehrfamilenhäuser aus der Vogelperspektive. Die blauen und orangefarbenen Fassaden sowie das begrünte Dach stechen aus dem Stadtbild hervor
Unverbindliche Darstellung
Blick von der offenen Küche über das Wohnzimmer bis hinaus zur Terrasse
Unverbindliche Darstellung
Modernes Badezimmer mit großformatigen grauen Fliesen, Badewanne, Handtuchheizung und hochwertigen Armaturen
Unverbindliche Darstellung
Begrünter Innenhof zwischen den zwei Mehrfamilienhäusern, auf dessen Spielflächen Kinder spielen.
Unverbindliche Darstellung
Blick auf blaue und orangefarbene Häuserfassaden von mehreren Mehrfamilienhäusern im Kölner Zentrum
Unverbindliche Darstellung

Nachhaltigkeit

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Begrünung des Innenhofs mit Rasenfläche und Pflanzen



Moderne und energiesparende Anlagentechnik durch Fernwärme im Contracting



Die extensive Begrünung bietet Lebensraum für Insekten, filtert Schadstoffe, speichert Regenwasser und schützt das Dach vor Witterungseinflüssen

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Diverse Stellplätze stehen als voll ausgestattete E-Stellplätze zur Verfügung



Viele ober- und unterirdische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder – zudem profitieren Sie von der Top-Anbindung mit ÖPNV und Fahrrad in die Umgebung

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