Taubenstraße
19
Die Lage
Als direktes Tor zu Köln und Bergisch Gladbach genießen es die Refrather, das bunte Leben der Großstädte nah bei sich zu haben und dennoch auch dort lassen zu können. „Ein Dorf und eine Seele“ lautet das Motto des Refrather Winterdorfes schließlich aus gutem Grund. Eingebettet zwischen Gierather Wald und Königsforst ist es leicht, Entspannung im Grünen zu finden. Ihr neues Zuhause in der Taubenstraße liegt im ruhigen, familiären Frankenforst.
Der Charme als Wohngegend besteht darin, dass es sich um eine ausgesprochen ruhige Lage handelt. Die Anbindung an die umliegenden Stadtteile ist trotz dieser Beschaulichkeit hervorragend: Sie gelangen schnell auf die Autobahn, zum Kölner Hauptbahnhof oder zum Flughafen – dank der guten Routenführung ist Refrath selbst mit dem Fahrrad leicht zu befahren.
Umgeben von der Schönheit des Bergischen Landes, lässt es sich in Refrath idyllisch leben: Sie wohnen im Grünen mit dem Frankenforst um die Ecke, wo Sie mountainbiken, joggen, walken, wandern oder die Naturpfade entdecken können.
Der Stadtkern präsentiert sich mit einer guten Infrastruktur, die besonders durch Supermärkte, Drogerie- und Biomärkte sowie viele kleine Boutiquen geprägt ist. Auch verschiedene Ärzte finden sich hier. Etwa 16 Minuten zu Fuß und 4 Minuten mit dem Rad ist das Refrather Zentrum von der Taubenstraße entfernt.
Das Objekt
In der Taubenstraße entstehen zwei Schmuckstücke, die selbst im Villenviertel die Blicke auf sich ziehen werden. Von praktischen zwei Zimmern bis hin zu großzügigen fünf Zimmern gibt es dank der offen geschnittenen Grundrisse viele Möglichkeiten, Essen, Kinder, Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch zu kombinieren. Gelegen zwischen Wiesen, Wälder und Wasser bietet Refrath Lebensqualität, gute Anbindungen und eine funktionale Infrastruktur.
- Neubau-Eigentumswohnungen
- 2 Häuser
- 15 Wohneinheiten
- 6 x 2-Zimmer-Wohnungen
- 2 x 3-Zimmer-Wohnungen
- 6 x 4-Zimmer-Wohnungen
- 1 x 5-Zimmer-Wohnung
- Ca. 49 m² bis ca. 144 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen barrierefrei
- Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit Garten
- 17 Tiefgaragenstellplätze
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz unterirdisch
- Innenhof mit Spielfläche
Die Details
Erinnernd an zwei Diamanten, ungeschliffen und doch architektonisch vollendet, präsentieren sich die zwei frei stehenden Gebäude im Straßenbild – und erzählen etwas über ihre zukünftigen Bewohner: Denn wer hier wohnt, legt wert auf Stil.
Die zwei Mehrfamilienhäuser bieten Familien oder Paaren viel Raum zum Leben und das in jedem Lebensabschnitt, denn alle Wohnungen sind barrierefrei. Je nach Wohnung genießen Sie zudem entweder Balkon, Loggia, (Dach-)Terrasse oder einen teilweise großzügig bemessenen Garten in Richtung des ruhigen Innenhofes.
Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen qualitätsvollen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen: Von der Fußbodenheizung bis hin zur nahezu bodengleichen Dusche erwartet Sie eine durch und durch moderne Ausstattung für ganz viel Wohlfühl-Ambiente.
Noch besser ins Gesamtbild der im Grünen gelegenen Straße fügen sich die Bauten übrigens ein, da der alte Baum den Bewohnern erhalten bleiben wird.
Haben Sie Interesse?
Wir sind
für sie da
Sie möchten mehr über das Projekt in der Taubenstraße 19 erfahren? Gerne unterstützen wir Sie bei Fragen rund um die zwei Häuser, Ihre Ausstattungswünsche und beraten Sie gerne, welches Wohnformat zu Ihnen passt.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Die schönsten
Wohnungen in Köln verkaufen.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Beim Schlafen.
Meine größte Macke:
Ich mag lieber gerade als ungerade Zahlen.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Ich erkläre Kaufinteressenten alles rund um
das Thema Neubauimmobilie. Gemeinsam besprechen wir Exposés,
Bau- und Leistungsbeschreibungen, Grundrisse u.v.m. –
je nach Bedarf in Deutsch oder Englisch. Zusätzlich stelle
ich den Interessenten alle kaufrelevanten Unterlagen zusammen
und organisiere Besichtigungstermine in unseren Musterwohnungen
und Objekten. Sobald sich die Kunden für eine Immobilie entschieden
haben, stelle ich die Verkaufsabwicklung sowie die Abstimmung
und persönliche Begleitung zu den notariellen Beurkundungsterminen
sicher. Kurzum: Ich bin ein Neubau-Immobilienverkäufer.
Traumberuf als Kind:
Tennisprofi.
Wobei ich am besten abschalten kann:
Joggen am Rhein.
Was ich bei der WvM Immobilien mache:
Menschen ein schönes Zuhause verkaufen.
Traumberuf als Kind:
Tierärztin.
Was mich zur Weißglut bringt:
Ignoranz.
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Veedelstipps
Mitten im Veedel
Bergisch Gladbach hat sich als gehobene Wohngegend für Familien und alteingesessene Kölner etabliert. Vor allem in den letzten Jahren nimmt auch der Zuzug des jungen Publikums zu. So kommt es, dass man fast den Eindruck bekommen könnte, Bergisch Gladbach möchte sich nicht entscheiden, ob es urbane Vorstadt, behagliche Familiensiedlung oder doch ganz Stadt sein möchte, denn hier ist kein Haus wie das andere, kein Geschäft wie das nächste und jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter.
Fahrradnetz
Gute Fahrt
Umgeben von der Schönheit des Bergischen Landes lässt es sich idyllisch leben. Besonders für Fahrradfahrer ist Bergisch Gladbach als Teil der Initiative RadregionRheinland ein Paradies: Lange gerade Strecken und viel Natur laden zu gemütlichen Touren ein.
Mediterana
Oase der Entspannung
Mitten im Grün befindet sich die über die Grenzen hinaus bekannte Wellnessoase Mediterana – bei heißen Aufgüssen und orientalischen Düften entspannt man dort an einem Tag wie in einer Woche Urlaub. In der Nähe liegt außerdem der alteingesessene „Golf- und Land-Club Köln“, in dessen hochwertiger, gepflegter Anlage einst schon Theodor Heuss seinen Abschlag geübt hat.
Refrather Weinfest
Buntes Event
Einmal im Jahr trifft sich ganz Bergisch Gladbach-Refrath zum fröhlichen Weinfest mit Programm für Jung und Alt. Viele Winzer der Region stellen hier ihre Weine vor, ein abwechslungsreiches Live-Bühnenprogramm sorgt für Stimmung. Der Höhepunkt ist die Wahl der Refrather Weinkönigin.
Be smart
WVM Immobilien App
Alles App oder was?
Die Immobilie in der Hosentasche - mit unserem neuen Kundenportal ist das ab sofort möglich. Für alle zukünftigen Projekte bekommen die Erwerber einen Zugang zum Portal, welches sie über den Desktop oder in der dazugehörigen App aufrufen können. In dem Online- Datenspeicher finden Sie alle Unterlagen für Ihre neue Wohnung. Energieausweis, Grundriss, Baubeschreibung, Teilungserklärung, Versicherungsnachweise und der Kaufvertrag sind nur ein Bruchteil der hinterlegten Dokumente. Neben den Unterlagen sind alle WvM-Ansprechpartner hinterlegt – vom Vertriebsmitarbeiter über den Kundenbetreuer bis zum Sachbearbeiter für die Mängelbeseitigung und die Hausverwaltung.
Mit nur wenigen Klicks können die Erwerber ihre Fragen, Wünsche und Anmerkungen an den entsprechenden Ansprechpartner schicken. Sobald es neue Informationen zum Bautenstand oder Abrechnungen für die Wohnungen gibt, wird der Kunde per Push-Nachricht informiert und kann die Unterlagen oder Termine einsehen und bestätigen.
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