Marienstraße
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Die Lage

Ehrenfeld lebt und wächst mit und durch seine Bewohner jeden Tag. So hat sich das Veedel in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen Mittelpunkt entwickelt, dessen Adern besonders entlang der Subbelrather und der Venloer Straße pulsieren. Zwischen diesen beiden Straßen liegt – etwas abseits des Trubels, aber mit allen Vorzügen des Stadtlebens – das Mehrfamilienhaus in der Marienstraße.

Durch die große Vielzahl an Freizeitangeboten, insbesondere die Theater und Szeneclubs wurde Ehrenfeld immer mehr zum Anziehungspunkt für Kulturschaffende, Kreative und Menschen, die ihre Freizeit gerne abwechslungsreich gestalten. Erholsame Ruhe im Grünen oder heitere Stunden mit Familie und Freunden bietet das Takufeld.

Besonders die Subbelrather und Venloer Straße haben weit mehr zu bieten als nur Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gemütliche Frühstückbars neben Restaurants mit internationaler Küche, gehobenes Ambiente neben Takeaway-Imbiss, traditionelle Cafés und hippe Kneipen, hier hat man das Gefühl, an jeder Ecke etwas Neues zu entdecken.

Sowohl stadtein- als auch stadt-auswärts können Sie das gut ausgebaute Verkehrsnetz nutzen: Hier fahren die Stadtbahnen im Minutentakt. Kurze Strecken zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sparen Ihnen und den Kids wertvolle Zeit.

Erfahren Sie hier mehr über Ehrenfeld.

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Das Objekt

Hier präsentiert sich eine wertvolle Investition für Kapitalanleger, denn die gut erhaltenen Gebäude in der Marienstraße bieten viel Potenzial für Wertsteigerung.

  • 2 Häuser
  • Baujahr 1973
  • 18 Wohnungen
  • Zum Teil[nbsp]bezugsfertig
  • Ca. 18 m² bis 73 m²
  • 8 x Apartments
  • 4 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 6 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • Teilweise mit Loggia, Balkon, (Dach)Terrasse
  • Teilweise mit Garten
  • 3 Garagen und 3 Außenstellplätze
  • Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung
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Die Details

Die Wohnungen glänzen besonders durch ihre gute Vermietbarkeit, denn Ehrenfeld ist und bleibt ein Veedel mit Ecken und Kanten, dessen Potential noch lange nicht erschöpft ist – und in das es sich zu investieren lohnt.

Dem 70er-Jahre Baustil verdanken die Wohnungen ihre praktischen und effizient angelegten Grundrisse. Keine Wohnung gleicht hier der anderen, jede besticht durch ihren eigenen Charakter.

Ob Apartment oder Mehrzimmerwohnung, die großen Fensterfronten setzen die Räume stets gut in Szene und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

In den Staffelgeschossen genießen die Bewohner zudem bis zu zwei Balkone bzw. eine große Dachterrasse im obersten Stockwerk. Im Erdgeschoss kann abseits der Straße im kleinen Gärtchen ein kleines grünes Alltagsrefugium wachsen und blühen.

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