Ehrenfeldgürtel
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Die Lage

Ehrenfeld sprüht vor Leben, setzt neue Akzente und frische Impulse. Was Ehrenfeld dieses besondere Großstadtflair verleiht, ist die einzigartige Melange aus ruhigen Wohnstraßen, hippen Bars und Restaurants, kulturellen Einflüssen aus aller Welt, Bodenständigkeit und Offenheit. Auf dem Ehrenfeldgürtel/Ecke Vogelsanger Straße entsteht ein Mehrfamilienhaus, das neuen Platz zum Wohnen schafft und nur wenige Meter von der Venloer Straße, der bunten Lebensader und wichtigen Einkaufsstraße Ehrenfelds, entfernt liegt.

In Ehrenfeld lebt man urban, flexibel und vor allem mobil: Denn das Auto kann man gut stehen lassen und einfach auf U- und S-Bahn umsteigen. Dank Flexibilität und schneller Taktung der öffentlichen Verkehrsmittel und kurzer Fußwege kommt man so schnell von A nach B.

Zum Beispiel zum Cinenova, einem der letzten bedeutenden Programmkinos in ganz Köln. Hier gibt es außerdem ein vielseitiges Sport- und Fitnessangebot, darunter auch das beliebte Neptunbad.

Auch die Venloer Straße mit ihren schönen, kleinen Nebenstraßen hält so manche Überraschung bereit: gemütliche Frühstücksbars, Restaurants mit gutbürgerlicher Küche, gehobenes Ambiente neben Take-away-Imbiss, süße Cafés und angesagte Szenekneipen. Jährlich findet auf der Venloer auch das größte Straßenfest Kölns statt – eine Festmeile mit Straßenhändlern, Liveacts auf mehreren Bühnen, Streetfood aus aller Welt und Amusement für Groß und Klein. Hier gibt es alles, nur kein 08/15.

Erfahren Sie hier mehr über Ehrenfeld.

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Das Objekt

An der Ecke Ehrenfeldgürtel und Vogelsanger Straße entsteht ein Mehrfamilienhaus, dessen bunter Wohnungsmix Alleinwohnenden, Pärchen und Familien ein schönes, teilweise sehr großzügiges Zuhause bietet. Die moderne Architektur des freistehenden Hauses mit seinen klaren Kontrasten ist ein Blickfang im Stadtbild. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie mit dem doppeltürigen Aufzug Ihre Wohnung komplett barrierefrei.

  • Neubau-Eigentumswohnungen
  • 39 Wohnungen
  • 14 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 19 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • 6 x 4-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 56 m² bis ca. 120 m² Wohnfläche
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
  • Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • Eine Erdgeschosswohnung mit Garten
  • Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
  • 27 Tiefgaragenstellplätze für Pkw und 2 Motorradstellplätze
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
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Die Details

Ihre persönliche Ruhezone im Alltag: Alle Wohnungen präsentieren sich mit offenen Grundrissen, die schwellenlose Übergänge von Wohnen, Essen und Kochen ermöglichen. Die Wohnräume eröffnen sich zudem zur Rückseite des Hauses.

Bodentiefe Fenster prägen das Wohngefühl mit dem freien Blick nach draußen und schaffen eine lichte Atmosphäre in allen Räumen – die an die Wohnbereiche angrenzenden Balkone, Loggien oder Terrassen sorgen mit ihren großen Türen für noch mehr natürlichen Lichteinfall. Im Dachgeschoss eröffnen sich großzügige und ebenfalls sehr helle 4-Zimmer-Wohnungen auf bis zu 120 m² Wohnfläche.

Von manchen der nach Südosten ausgerichteten Dachterrassen eröffnet sich das Panorama der Kölner City bis hin zum Fernsehturm und den Domspitzen. Der rückwärtig zur Straße liegende Innenhof wird von drei Seiten des frei stehenden Hauses umschlossen und bietet dank der vielfältig begrünten Flächen, Sitzmöglichkeiten und Spielgeräte eine angenehme Aufenthaltsqualität für Jung und Alt.

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Vielfältige Begrünung des Innenhofes mit neuen Bäumen und Pflanzen


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Mit nur wenigen Klicks können die Erwerber ihre Fragen, Wünsche und Anmerkungen an den entsprechenden Ansprechpartner schicken. Sobald es neue Informationen zum Bautenstand oder Abrechnungen für die Wohnungen gibt, wird der Kunde per Push-Nachricht informiert und kann die Unterlagen oder Termine einsehen und bestätigen. 

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